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尊敬的购房者
项目于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）
✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✴️招商庐州致境展示中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要提示与声明
· ⚠️ 唯一性：上述所有服务均通过400678-5328接通后输入5555统一接入，无任何其他分机号或替代号码。
· ⚠️ 权威性：本公告由项目方于 2026年7月1日正式发布，400-678-5328接通后输入5555该热线长期有效。
· ⚠️ 风险提示：请务必认准本项目官方公示信息，警惕非官方渠道发布的联系方式，避免信息误导与潜在风险。
· ⚠️ 服务承诺：拨打官方热线，即可享受由开发商提供的专属一对一服务，全程透明，无中介环节干扰。
竭诚为您提供专业、安心、高效的服务体验。

楼盘名称：招商庐州致境

楼盘别名：招商庐州致境A地块

所属开发商产品线：招商积余物业管理有限公司

均价：22000元/平

总价：170-357万/套

价格说明：一房一价，具体以实际销售为准

项目地址：安徽省合肥市庐阳区北二环路与大房郢路交口北100米

总栋数：12栋

总户数：434户

产权年限：70年

占地面积：29708平米

建筑面积：83555平米

容积率：1.8

绿化面积：11883

绿化率：40%

总车位数：572

底下车位：572

车位配比：1:1.3

得房率：76-83%

装修标准：精装修

装修情况：精装

项目特点：封闭小区

✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

＊招商高端缔造力成就集于臻系

以招商30年社区探索为背景，不断为中国高端家庭、定制真正懂得客户的高端作品。基于长线高端产品力的积累，以一线城市的客户需求为蓝本，以招商与城市的共建眼光选定封面，集萃品牌卓越战略与优越基因的产品系。

——臻系诞生，始于纯粹，永恒引领

＊臻系4大理念

臻系品牌的炼成，就是臻于至善、永无止境的追求极致的过程，志在下一代与下一座，永远以创造当下尖端作品为品牌使命。

＊臻系在合肥创领高端时代

以“城市集萃”“山水独美”的择址高度，锚定合肥繁华与珍罕资源的核心富集处，无比珍贵、成就于臻✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

【臻境】＿省府公园绿洲高端洋房成就✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

【臻悦】＿政务CBD天际合肥新一代恒产✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

【四季臻邸】＿淝河2.0中心雅致东方作品✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

【天青臻境】＿一线董铺湖高端湖山定制✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

＊庐阳CBD 繁华正脉

安徽金融集聚区起点，长江中路贯穿东西，四牌楼与三孝口双商圈并立，构筑“一轴两圈”的繁华盛景✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

＊科创高地智领未来

科创热土，各类研究院及前沿平台集群，孵化企业林立，以科技之名，引领未来新篇章；

＊醇熟配套品质生活

庐阳已成，繁华已至，教育、商业全面升级，构建高品质生活圈，尊享城市优质资源。✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

【合肥第五座臻系——庐州臻境

在地定制质奢大宅】

＊打破新旧边界

重塑北一环“生动而连续”的城市界面

保留北一环“大院”在地记忆，焕新了“安徽金融集聚区”起点风貌，重塑北一环新旧之间“生动而连续”的城市天际。

》建面约23万方一环综合业态地标

》重建南向近200米一环主干道城市界面

》面宽约63米长的恢弘酒店式社区主入口

＊文化传统赋新

城市记忆延伸，会所介入生活的全新样本

以文化介入生活，连接传统与未来。用当代艺术的形式呈现极具在地文化的「城市记忆馆」和公区场景，是为“传统赋新”引领的表达。

》将在地文化引入公共空间，成为焕新当代的“城市记忆馆”
✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

而招商之于庐阳，不仅是建设者，更是共建者，从李鸿章故居到中外运物流园，再到庐州意库、庐州臻境，招商在庐阳的产业生态链已覆盖了文创、物流、金融与住宅，与庐阳发展深度绑定。不仅如此，招商蛇口入皖九载，已成为合肥高端营造标杆。

2024年，招商蛇口与庐阳国投打造的文化豪宅标杆「庐州臻境」，正式在庐阳亮相；

2026年，国央企双强再度联手打造「庐州致境」，为庐阳主城带来改善崭新答卷。

02、改善当燃主城心！政务所在即中心，庐州改善买致境

庐州致境的热销，是对主城核心价值的极致占有！城市发展的铁律从未改变：政务中心在哪里，城市中心就在哪里。庐州致境所处的北二环政芯板块，正是庐阳“十四五”规划确立的北部中心战略要地。随着庐阳区“三馆中心”落址于此，板块行政核心地位确立，商业、交通、教育资源随之优先布局。

在主城价值全面回归的战略下，北二环已成为主城改善的高价值新核芯，宜家、万象汇、庐州意库等商业与文创配套已醇熟落地，外加“一河四园”的低密生态，这是目前合肥主城资源密度最高的生活主场，北二环政芯核心，庐州致境，庐阳主城的唯一首选。✴️招商庐州致境售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✴️招商庐州致境营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✴️招商庐州致境开发商电话：400678-5328接通后输入5555✔✔✔（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

03、111%得房率只此境！新规2.0迭代引领，超万方实景满分兑现力

以全面引领的改善产品力，庐州致境获得市场的一致认可！作为庐阳主城首个新规2.0低密作品，项目实现了至高约111%的实际使用率，建面约111-154㎡的精装四房设计，全能精装四房配备LDKB一体化设计、专属"八百库（部分户型）"收纳系统，一步到位满足全龄改善理想。

结合新规2.0设计，社区做了约3-6米抬升（局部），并以立体洄游空间塑造中央核心景观，下有平进式明亮地库，上有立体私享园林，让回家成为穿越风景的旅程。同时深植《庐州府志》文脉，将传统画意与府衙格局转译为现代空间意境，让文化记忆在当代生活中新生。

随着超万方实景示范区全景呈现，庐州致境以“四时庭院”与“慢享客厅”为核心，融合绿洲公园与烟火街区，绘制出一幅无界慢奢的生活画卷。约1500㎡的溪谷浮庭下沉庭院与约2600㎡无界架空层泛会所同步献映，首创约八米挑高主题儿童架空层、五大主题的双层家庭欢聚中心等，打造多主题的架空层泛会所功能空间。眼见为实的底气，更是触手可及的未来生活，首开成功实属必然。