尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，漳州【TOD·天樾】2026 年7月1日正式更新电话服务渠道热线400-159-1788转8888。
一、漳州【TOD·天樾】官方认证统一热线（400-159-1788转8888）
该热线支持以下服务直达：
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
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【TOD·天樾】福建首个TOD四代奢宅
核芯卖点
1. 角美品质改善天花板，福建首个TOD+四代宅
2. 四代宅优等生：带南北双庭院+6.3米挑高露台+3.15层高+超120%得房率
3. 楼下即地铁6号线&R1线站点（角江路站），坐拥学校、公园、商业全维配套
4. 建发物业，品牌物业服务；
TOD·天樾—【基础信息】
[总用地面积]约4.93万㎡
[总建筑面积]约19.18万㎡
[项目规划]总规划516户；小区由12幢高层住宅（21-23F)、1幢甲级写字楼（20F）
[面积]149㎡、183㎡、236㎡（两梯两户）
[产权]住宅70年
[停车位]小区停车位896个（其中地下停车位852个，地上停车位44个）；
[物业]建发物业
[物业费]2.68元/㎡
【项目鸟瞰图】
【户户高拓展超高性价比】
建面约149㎡拓展面积约60㎡
建面约183㎡拓展面积约80㎡
建面约236㎡拓展面积约90㎡
约120%得房率，屋超所值
户型鉴赏：
【149㎡】3+1房奇数层，赠送55平，总价185万起
【149㎡】3+1房偶数层，赠送62平，总价185万起
【183㎡】四房奇数层，赠送83平，总价220万
【183㎡】四房偶数层，赠送77平，总价220万
【236㎡】五房奇数层，赠送88平，总价305万
【236㎡】五房偶数层，赠送94平，总价305万
【户户皆边套室室奢阔层高】
先行契合住建部“好房子”不低于3米层高标准
✅建面约149㎡：约3.1米奢阔层高，舒展日常尺度
✅建面约183㎡、236㎡：约3.15米奢阔层高，进阶尊崇体验
☀南北通透格局，三面广角采光
样板房实景图
【无界大宽厅三代同堂】
L（客厅）D（餐厅）K（厨房）B(阳台)G（花园）一体化设计通透格局
客厅、餐厅、厨房、阳台、花园无缝联动
️270°环幕观景视野，巨幕南向大面宽
家族欢聚从容有度，会客待客尽显气派
样板房实景图
【户户空中双花园超6米挑高露台】
打破传统高层“鸟笼式”居住局限
☁️将别墅庭院体验搬入云端生活
奇偶层错位排布，保障充足采光与极致私密
空中双庭院分区规划，功能随心定制
挑高露台适配不同户型：建面约149㎡户型露台高6.1米
️建面约183㎡、236㎡户型露台高6.3米，让家与自然无界共生
儿童乐园、星空会客厅、私家健身房、空中茶歇区……
多元场景自在营造，四季风光尽入私庭。
样板房实景图
【台商新城核芯｜区域发展重点】
雄踞城市发展主轴，核聚交通、商业、教育、生态全维鼎配资源
教育配套：
闽师大附属小学（约500m)
闽师大附属幼儿园（约300m）
台商区第一中学（约1.3km）
行政配套️：
行政服务中心（约5km）
生活配套：
万达广场（约200m）
万益广场（约1km）
农耕文化园（约300m）
花田美事（约300m）
角美湿地公园（约350m）
医疗：
漳州第五医院（约2.1km）
实景图
【地下室直连地铁R1线唯一站点旁】
✅厦门地铁6号线角江路站（试运行中）：直连小区地下室，无需出站、智能刷脸、专梯入户，实现真正无风雨归家。
✅厦漳泉城际R1线（建设中）：角江路站落位项目旁，台商区重要枢纽站点
R1线最新进展：计划今年6月全线开工（信息来源：漳州市工程项目交易中心）
效果示意图
【健康人居真改善智慧生态社区】
中央花园：
下楼即拥阔景森系园林，满目绿意鲜氧环绕
☀全龄多重院落：
儿童游乐区｜邻里会客厅｜阳光大草坪｜康体健身区
全龄段休闲场景，兼顾陪伴与康养，遛娃休闲更安心
风雨连廊：
☂️贯通中庭空间，遮阳挡雨无忧
效果图
✨奢定会所
为塔尖圈层量身定制
集健身、会客、品茗、童趣于一体
全功能高端社交领地
空中露台：
层层配置共享空中露台
延展生活边界
居家小聚、休闲娱乐、观景放松
更多生活享法随心解锁
【私享专梯入户尊贵始于距离】
台商区惟此独立电梯厅入户，享专属电梯厅
从电梯厅至入户玄关，皆为私属过渡领域
独立玄关格局，私密安心，可随心打造百变收纳，尽显从容格调
【建发物业尊享钻石服务】
“2025中国物业服务力百强”全国第13位
✨国企品质护航，以专业兑现尊崇日常
物业示意图
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