2026中国国际物业管理产业博览会于7月1日在上海国家会展中心启幕。本届物博会上，上海展区(C展区)以“新智赋能 绿见未来”为主题，集结33家展商及5个专题联合馆，从物业服务企业、智慧物业科技、设施运维、低碳和可持续发展、社区生活服务五大维度，集中展示上海物业管理行业的创新成果与前瞻实践。
作为永升服务旗下的智慧城市服务品牌，霖久科技以“科技驱动物业革命”为主题，携专为中小物企打造的轻量化、高性价比“霖久云SaaS平台”及多项AI应用成果亮相本届博览会智慧物业展区，全面展示其以数据算法驱动、人工智能深度融合的物业数字化革新实践，致力于打造让更多中小物企用得起、用得好数字化工具。
霖久科技携“霖久云SaaS平台”及多项AI应用成果参展物博会
霖久科技总经理李川在展会现场表示：“霖久云SaaS平台，是霖久科技七年物业场景深耕与两百余项自主专利的集成产品，更是对物业管理‘人、事、物、财’全链路数字化重构的系统沉淀。霖久云SaaS平台的价值，不仅在于降低中小物企数智化转型的技术门槛，更在于把头部物企验证过的管理经验和AI能力，转化为中小物企轻松上手的标准化服务，并以此助力十五五规划中提出的物业服务质量提升行动，让技术温度真正抵达社区治理的最后一公里。”
以三大平台驱动智慧运营，助力中小物企经营提效、服务提质
霖久科技在物业数字化领域持续深耕，始终与行业生态协同共进。深刻理解中小物企“投入有限、场景复杂、人力紧张”的现实困境，霖久通过项目委托、购买服务、顾问咨询三种灵活的合作模式，以低成本、高实效的方式，助力中小物企稳步提升经营与管理能力。
核心逻辑上，霖久以“数据驱动智慧运营”为理念，通过决策经营、物业管理、开放生态三大平台重塑物业价值链，助力客户实现降本增效与服务质量的双重提升。霖久云SaaS平台已覆盖住宅、商业、公寓、医院、产业园等多业态场景，集成工单、巡检、收费、设备、能耗、停车、充电、视频AI、数据驾驶舱等20余项核心能力，形成从服务受理、任务执行、过程监管到数据分析的完整闭环。
霖久云智慧物业全景解决方案，以三大平台重塑物业价值链
对中小物企而言，这套方案意味着“轻装上阵”：无需自建IT团队，仅需按需订阅，即可通过“业主端小程序 + 员工端APP + 管理端PC大屏”三端闭环，快速上线核心业务模块。平台内置可配置化模板，最快1天完成部署、3天上线运行，真正实现“开箱即用”。
效率层面，则更加“事半功倍”：AI智能派单引擎让工单响应更及时，流程自动化让日常运转更顺畅，业财一体化让收费对账更省心。中小物企可以较低成本实现“15分钟接单、2小时闭环”的工单效率，以及60秒收款开票、85%线上缴费的业财体验，让服务过程可管可控，运营数据有迹可循。
一屏统管智慧物联，助力降本增效与服务质量的双重提升
在“AI+物业”主题展示区，霖久科技将此前服务于头部大型项目的AI能力，进行了模块化封装，使其同样适用于中小物企。在展会“AI+物业”体验区，集中呈现了20余项可灵活配置的AI应用。
AI能力赋“惠”于企，让中小物企享有“技术平权”
霖久科技AI能力模块化封装，助力中小物企重塑服务效率边界
在解放人力层面，智能工单与AI计划管理让报单效率跃升80%、审核时长从30分钟压缩至5分钟，让管理者从繁琐事务中抽身；在风险防控层面，AI合同将风险遗漏率从30%降至2%以下，AI猎户座变被动查询为主动预警，为经营决策筑牢防线；在体验增值层面，AI客情表助力客户留存率提升20%、满意度提高25%，AI面试在年省超8万分钟工时的同时，将新员工离职率拉低23%；在协同提效层面，AI会议系统已处理5400余场会议、驱动完成待办超19000项，AI眼镜让通行核查效率提升60%、工单处理时间缩短70%。
这些AI应用均可通过SaaS平台按需开启，中小物企无需承担高昂的定制开发成本，即可按实际业务场景灵活调用，实现从传统“人治”向数字化“数治”的跨越。
七年深耕，筑牢物业数字化的“硬核底座”
自2019年成立以来，霖久科技便以“科技驱动物业革命”为使命，七年间实现了从行业新锐到国家高新技术企业、省级专精特新企业的跨越式成长。公司持续深耕物业场景，累计获得超过140项国家发明专利、245项计算机软件著作权，构建起覆盖物业全业态的“技术护城河”。
目前，霖久科技已成功赋能和鑫物业、睿海物业、美凯龙物业、香江物业等企业客户，并在医院、学校、园区等多元业态中沉淀出可复制的解决方案。未来，霖久科技将持续以普惠数字化路径助力物业行业高质量发展，扎实推动物业行业服务质量的提升。
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