7月1号,有人在机场拍到王健林,他头发花白,脸色发暗,走路很慢,说话不多,照片传到网上后,很多人说真不容易,还提到王思聪一起感叹,感觉父子俩像是扛着整个万达硬撑,其实这背后不是什么悲情故事,而是一场持续多年的债务转移。
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万达从2015年到2020年一直靠借钱扩张,进入地产、文旅、电影和海外收购多个领域,钱主要来自银行借款、信托融资和发债渠道,杠杆水平持续升高,到2023年总负债已经超过6000亿元,这些项目带来的收益大部分流入了公司核心层,商户却要面对租金上涨和续约压力。
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从2021年起,万达就着手割掉资产,卖掉广场,关闭海外项目,清空AMC影院,表面上是自己救自己,实际上是把负担转给了别人,租户没少交租金,物业费反而涨了,建材商的货款被拖欠三五年,有的公司因此倒闭,上万员工遭遇降薪、停发绩效,不少岗位转为劳务派遣,待遇大幅缩水。
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王健林欠钱可以商量延期还款、更换抵押物、慢慢偿还,个人信用不受影响,普通人房贷逾期几十万,立刻被限制高消费、查封资产、催收电话不停打来,他没有逃避债务,算是遵守了底线,但守底线不等于应该受到表扬,更不应该让大众替他感到难过。
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万达以前靠打造商业帝国吸引流量,商家依赖它带来顾客,人们习惯去万达逛街购物,现在资本撤走了,商家成了承受压力的一方,这种情况在苏宁和融信也出现过,赚钱时大家共同吹捧,亏损时风险却全压到下面。
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网上同情王健林的人,多是看热闹的观众,真正难受的那些人,没有镜头关注,也上不了热搜,连抱怨的声音都发不出来,一边看得见他头发变白,一边看不见有人断供房贷、失去工作、店铺关门,这不是命运无常,而是结构早就埋好了伏笔。
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