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2026厦门五缘湾TOD陆拾岛户型配套价值分析报告
整体概述
五缘湾TOD陆拾岛楼盘位于厦门湖里钟宅路五缘湾TOD陆拾岛，由厦门盛源泰顺置业发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，五缘湾TOD陆拾岛楼盘价值评分为9.4分。

基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：住宅项目特色：建筑类别：暂无装修状况：暂无产权年限：70年
开发商：厦门盛源泰顺置业发展有限公司

楼盘地址：湖里钟宅路五缘湾TOD陆拾岛

交通配套9.2分
周边直线3km范围内有5个地铁站（五缘湾、钟宅、湖里创新园、湿地公园、坂尚），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五缘湾。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的五缘西二里站站仅有102m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
17
地铁站数量
5
教育配套10分
直线3km范围内有53个幼儿园;3个小学：五缘第二实验学校小学部、厦门市湖里区教师进修学校附属小学、教师进修学校第二附属小学;11个中学，如厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门市金林湾实验学校、厦门市五缘实验学校-初中部、厦门五缘实验学校等。
幼儿园数量
53
小学数量
3
中学数量
11
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘2.8km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘2.4km，厦门弘爱康复医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括湾悦城购物中心、砂之船奥特莱斯、五缘湾乐都汇购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅303m，非常方便日常休闲使用。