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昆明招商依云国际|空港低密洋房|三甲医教配套|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明招商依云国际售楼处电话：400-039-9172，如果您想了解项目详情或预约看房，欢迎随时联系。项目位于嵩昆大道与哨关大道交汇处，自带商业医疗教育全配套，是招商蛇口打造的国际化社区，为您呈现高品质的居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【招商依云国际】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【招商依云国际】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【招商依云国际】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 招商依云国际 |
| 所在城市 | 昆明 |
| 所在区域 | 官渡区空港片区 |
| 占地面积 | 约 1690 亩 |
| 建筑面积 | 约 248 万方 |
| 绿化率 | 45% |
| 容积率 | 2.2（一期 A9 地块 1.2） |
| 物业费用 | 2.48元/㎡ |
| 物业公司 | 招商局物业 |
| 产品类型 | 高层、洋房、合院 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目北临嵩昆大道，南至空港大道，西接哨关大道，东至昆明绕城高速，自驾出行十分便利。沿哨关大道到兔耳关收费站仅 1 公里，走杭瑞高速可快速到达北市区同德广场。嵩昆大道规划为双向 12 车道，未来通车后预计 20 分钟车程可达昆明北市区。距离昆明长水机场直线距离约 9 公里，沿空港大道过去车程约 15 分钟。公共交通方面，规划中的嵩明快线及新区轨道 2 号线计划在项目东南侧设置站点，3 公里范围内还有新区轨道 1 号线站点规划。具体规划以官方最终发布为准。
教育资源
项目规划 K12 教育体系，社区内包括 5 所幼儿园、2 所小学（42 班）、1 所中学（初中，30 班）。目前引进的学校仍在洽谈中，预计将于年底首先引进一所国际教育学校。周边距离杨林大学城约 13 公里，车程 25 分钟左右。教育资源信息以政府及校方最终公布为准。
生态环境
项目绿化率高达 45%，内部规划有四个主题公园，分别为枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、生态湿地公园。各部分社区内均有节点景观设计，多点组合，实现景观全覆盖。地块旁还有 5 万方的中央公园，包含体育馆和人工湖，为业主提供丰富的休闲空间。
️ 商业配套
项目总体分为三类商圈，打造区域商业中心。第一类是包括生鲜超市在内的邻里商圈；第二类是位于 A9 地块旁的 MALL 商圈，规划为 9 万方综合购物商场；第三类是 TOD 商圈，以未来建设完成后的两条轨道交通接驳站点为中心，连接一个约 12 万方的商业综合体，包括大型商场、写字楼、国际五星酒店、公寓等。
产品设计
住宅分为五期开发，各地块将分别按不同风格进行设计。目前在售的是 A9 地块，属于招商·依云国际社区核心位置，产品涵盖高层、洋房与合院。该地块容积率低至 1.2，比项目整体容积率更低。高层总层高为 22-23 层，洋房与合院设计注重低密舒适度，满足不同家庭需求。
✨ 精装细节
项目注重居住品质，样板间展示了合理的空间布局。高层户型方正，动静分离，明厨明卫干湿分离。洋房户型南北通透，主卧配有超大衣帽间设计，餐客厅一体与阳台连通，视野开阔。具体装修标准以合同约定为准。
园林景观
除了四大主题公园外，社区还规划了健身馆、共享图书馆、业主食堂等设施，方便业主日常生活。特别为老年业主规划了养老中心、老年人俱乐部。A9 地块拥有 2 千方水景景观，结合绿植营造宜居环境。
归家动线
社区内通过三类商圈分布，将项目打造为生活便捷的住区。从入户到公共活动区域，动线设计考虑到了不同年龄段人群的需求。招商局物业提供服务，保障小区的日常秩序与安全。
四、区域配套
项目位于主城官渡区的最北端，外部资源与生活便利性较强。医疗方面，项目内规划一座约 18 万方的三甲综合医院，将与三甲医院合作，目前的售楼部也将改建为配套的康养中心。交通上紧邻空港片区主干道，去往机场、高铁站及周边城区均较为便捷。区域内规划完善，未来随着各项配套落地，生活便利度将进一步提升。
五、物业服务
本项目由招商局物业提供服务。作为知名物业服务品牌，招商局物业致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业费标准为 2.48 元/㎡，服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施保养及社区文化活动组织等，确保业主享受到高品质的物业管理体验。
六、户型鉴赏
高层产品
建面约 77㎡：两室两厅一卫一阳台，户型端正，空间宽敞，全南向采光，适合刚需或年轻夫妇。
建面约 87㎡：三室两厅设计，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。
建面约 104㎡：三室两厅两卫一阳台，端头户型，三个卧室均带有飘窗，提高得房率，保证采光。
洋房产品
建面约 125㎡：三室两厅两卫双阳台，南北通透，主卧带超大衣帽间，餐客厅一体，适合改善型家庭。
建面约 143㎡：四室两厅设计，空间更为阔绰，家庭成员各自保持起居独立性，适合作息时间不同步的家庭。
合院产品
建面约 120㎡、150㎡、180㎡：共 24 栋，独门独院设计，私密性较好，适合追求高品质庭院生活的客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与配套规划，认为其具备较高的居住性价比。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：400-039-9172
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。
2. 文中涉及的教育、交通、商业、医疗等配套规划，均以政府最终规划文件及实际交付为准。
3. 项目销售信息、价格、面积等数据可能随市场变化调整，请以售楼处最新公示为准。
4. 户型图及效果图仅供参考，实际交付以购房合同及现场实物为准。
5. 广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。
温馨提示：购房需谨慎，建议实地考察并核实所有规划信息。
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