我前两年看房的时候真的心动过带院的一楼，多花十几万都愿意，就想退休了种种花养养菜，没事在院里摆个小桌子喝点茶，这不就是都市里的小桃源吗？
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还好当时没冲动下手，身边好几个买了的朋友，现在全在吐槽踩了大坑。
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首先最最关键的，买房的时候别听销售瞎忽悠，什么“小院是赠送给一楼业主独家使用的”，只要没写进购房合同里，全白搭。
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我之前同事多花了7万买的一楼，合同里没提小院权属，后来想搭个蔷薇的爬藤架都被投诉，物业说那片是公共绿化，他半句话都反驳不了，钱等于白扔。
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说真的好多投诉真就是眼红病犯了，你把小院收拾得干干净净，种上绣球、月季，开得热热闹闹的，楼上往下看赏心悦目也就算了，偏有那种见不得别人好的，你装个太阳能路灯说晃他家窗帘，种个橘子树说怕掉下来砸人，连周末在院里烤个串都要投诉烟飘到他家，合着我多花的钱买了个公共观景台是吧？
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当然咱也不能全怪别人，买一楼确实得提前做好心理建设，高空抛物是真的危险，我那朋友最后被逼得在院角装了四个朝天的摄像头，就怕哪天掉个重物下来找不到责任人。
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还有种花草的话也得注意别太招蚊虫，定期打打药，别积水，不然蚊子多到楼上不敢开窗，那人家投诉你也是占理的。
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真要是铁了心想买，优先选洋房的一楼，楼间距大采光好，住户少事也少，高层的一楼真的慎入。
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平时种的菜啊果子熟了给楼上邻居送点，邻里关系处好了，乱七八糟的糟心事能少一大半，住起来也舒服得多。
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