济南公共资源交易中心网站近日发布两宗住宅用地公告，分别为历下区的长岭山片区07街区DCL-07-15地块和历城区的田园新城以北部分用地DWS1502地块。
历下区长岭山片区地块位于凤山路以东，凤山北路以南，长岭山西路以西，面积为71053㎡（约106.58亩），为今年推出地块面积之最，容积率2，可规划总建面142106㎡，起拍总价为92370 万元（地上价格: 83218万元 ,地下价格:9152万元），起拍楼面价约为6500元/㎡。
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地块以西是银丰玖玺城组团，附近有玖玺小学和燕玺中学，距离万达广场也不远，临世纪大道、经十路、凤凰路交通网，出行也比较方便。区域配套基本已经成熟，地块面积也比较大，容积率不算高，适合开发较高品质住宅，但接近10亿元的起拍价，门槛不算低。但毕竟区域比较热，预期7月底的土拍会吸引较多关注，让我们拭目以待。
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历城区田园新城以北DWS1502地块位于冷水路以西、望华南街以南、响泉街以北，面积为17009㎡（约25.51亩），容积率为2，可规划建筑面积34018㎡，起拍总价15896 万元（地上价格: 13703万元 ,地下价格:2193万元），起拍楼面价约为4673元/㎡。
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与该地块相邻的1501地块，6月29日被中建起拍价摘走，楼面地价同样为4673元/㎡，1502地块大概率与1501地块开发同一项目，所以中建应该会一同拿下。
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