东方网记者程琦7月2日报道：近日，2026中国国际物业管理产业博览会（以下简称“物博会”）在国家会展中心（上海）拉开帷幕。本届展会以“党建引领发展 物业服务质量提升”为主题，2.2万平方米的展厅内集结了229家海内外优质展商，全方位展现了物业行业在数字化转型、精细化运营及深度融入基层治理方面的最新成果。
物博会展现物业“新能级”
记者在现场看到，本次博览会不仅是物业产业链的集中展示，更是科技赋能民生的“大本营”。超七成参展企业为科技服务商，AI巡检机器人、智能电梯监测、社区低碳节能装备等高科技产品悉数亮相。
在上海本土展区，33家头部物业企业共同展示了“上海服务”的软实力。展区以“新智赋能 绿见未来”为主题，围绕智慧科技、社区生活服务等五个维度，勾勒出未来社区的模样。其中，上海商业国企百联集团旗下的百联物业首次正式亮相物博会，成为了上海展区的一大看点。
商业国企的“物业+”实践
在存量房时代，物业如何打破单一的“看门护院”模式？在物博会首场路演中，百联物业给出了其“百联物业+”的样本方案。
与传统物业不同，百联物业利用其背后的商业资源优势，将基础服务延伸到了居民的“全生命周期”。在展位现场，不少观众对“物业+民生服务”的闭环模式表示关注。该模式整合了人才公寓（和光寓）、社区餐饮（和光食带）、家电维保（962512热线）以及一站式装修（好美家）四大板块。
“物业是进入社区的‘最后一百米’，而商业资源则是提升生活品质的关键。”一位参会代表评价道。百联物业通过将这些增值服务下沉至社区，实际上是在为上海建设“15分钟便民生活圈”提供具体的落地抓手。
打破边界，助力高质量发展
在路演现场，百联物业还与多家合作伙伴达成了战略签约。百联物业总经理陈宇伟表示，作为商业物业国企，公司正通过创新转型打破服务边界。
陈宇伟介绍，百联物业的逻辑是“内外资源双向赋能”：对内，联动自有品牌构建民生服务体系；对外，融合专业康养、金融支付、不动产运营等头部资源。这种“全场景”的综合服务体系，旨在解决社区养老、家电维修、适老化改造等城市治理中的痛点，助力上海民生服务的高质量发展。
业内专家指出，从本届物博会释放的信号来看，物业管理正加速从劳动密集型向现代服务业转型。百联物业等沪上企业的实践证明，通过“物业+”模式提升资源配置效率，已成为未来城市生活服务的重要发展方向。
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