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湖东中轴壹号位，立体星岛纯洋房
开发商：招商蛇口 项目板块：湖东CBD中轴容积率：1.6 总套数：296户 户型分布：建面约143m²4房2厅2卫建面约178m²4房2厅3卫
苏州道壹号，也生长在这条黄金中轴线的腹地——奥体正核心，这里更是苏州人心中的顶配资源所在。
项目紧挨1号线钟南街站约100米，周边约1公里范围内，荟萃奥林匹克体育中心、方洲公园、星塘双塔、等公共配套，以及永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心、奥体商业中心等商业地标，包含苏州首座来福士、圆融国际广场等重磅商业持续落地。
还有顶配教育资源，在这里呈现出垄断式的集中。苏州星汇学校、新加坡外国语学校、海归子女学校、德威英国国际学校、园区外国语学校等顶尖学府扎堆。
这里是奥体核心繁华浓度最高、资源最集中的版图，没有之一。
未来你买入的苏州道壹号，是一个足够坚实的「安全垫」。
第二、全域抬板3米，真正人车分流
面对这样一宗“宝地”，招商永旺北没有走常规路线，而是引入了园区首个“抬板设计”。
地面层整体抬高约3米打造超级底盘，同时保留并优化地下空间，形成真正的三层生活体验：
生活层：位于约7.5米高台之上，一楼视野≈过去三楼，采光、通风、隐私全面升级。
地面会所层成为全龄交互的“功能系统”，恒温泳池、多功能球场、私宴厅、棋牌室等空间被组织在一起，形成完整的社交和活动场景。
生活层则成了真正的“私享系统”，社区整体抬高3米，叠加4.5米架空层，让首层立于约7.5米高台之上，相当于传统社区的三楼，往下看是河景园林，往远看是城市生活。
首发建面约143㎡户型为例，规划了四房两厅两卫。
△建面约143m²户型
约15米南向四面宽，在同类面积段中较为突出，相当于把整个家的"采光面"全部打开。
约10.8米三联阳台，不止是双联阳台的简单加长，而是真正实现了"家政+休闲+观景"的功能分区，洗衣晾晒和喝茶看书互不干扰。
约3.15米标准层高，没有局部挑高的噱头，全屋统一3.15米，哪怕装了中央空调和地暖，也不会有丝毫压抑。
超高实得率，全明电梯厅+全屋飘窗赠送+新规阳台赠送，实际使用面积远超同面积段竞品。
再来看一款建面约178㎡洋房，更是实现了实际使用率约105%。
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