6月30日

如皋市自然资源和规划局发布

关于CP320682-2021-01-08土地

征收成片开发调整方案

征求意见公告

打开网易新闻 查看精彩图片

打开网易新闻 查看精彩图片

调整原因和内容

CP320682-2021-01-08片区土地征收成片开发方案于2021年11月18日获批。方案实施以来，有效指导了该片区内的土地征收工作。在实施过程中，结合产业园区实际用地需求，发现原规划的科研用地供给过剩、实际需求不足，而产业用地需求量则大幅增加。根据成片开发方案编制的最新政策要求，允许对已批准的成片开发方案进行调整。为满足园区建设用地需求、完善配套设施，同时保障后续征地工作有序开展，高新区提出调整该片区成片开发方案，将科研用地调整为工业用地，机关团体用地调整为配套商业用地。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

调整前后片区用地情况

1、调整前:片区成片开发范围东至茅雉河，南至皋南河，西至盐通高铁，北至新源东二路，片区总规模99.9375公顷，拟征收集体土地96.2165公顷，拟征收土地涉及新华居委会、杨花桥村委会、育华村委会。

2、调整后:片区成片开发范围东至茅雉河，南至皋南河，西至盐通高铁，北至新源东二路，片区总规模99.6221公顷，其中拟征收集体土地43.3041公顷(不含部分已完成征收地块)，拟征收土地涉及新华居委会、杨花桥村委会、育华村委会。

打开网易新闻 查看精彩图片

公益性用地

根据该片区的详细规划，调整后片区类型由产城融合型调整为工业主导型，片区内公益性用地公益性用地占比28.63%，符合《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》公益性用地占比要求。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

来源：如皋市自然资源和规划局