近日，梅溪湖二期 核心低密住宅地块 L06-B16-2 重磅上新。

地块位于未来社区核心板块，东至竹山路、北至横塘路、西至云杉路、南至油松路，占地面积约102亩，纯居住用地，容积率仅1.2（暂定）。

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地块紧邻刚刚摘牌的未来社区邻里中心， 坐拥公共服务、便民商业、教育培训、文体运动、儿童活动五大核心功能。

距离地铁 6号线象鼻窝站约几百米，周边规划有博才梅溪湖木棉小学（ 2026年秋季开学） 和木棉中学（ 2027年秋季投用 ）。

背靠象鼻窝森林公园，天然氧吧，生态宜居。

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地块周边在售楼盘有金茂璞印梅溪（ 别墅23000-29000元/㎡，洋房12500-13000元/㎡）、招商蛇口天青府（12500元/㎡）、梅溪山境（纯新盘，主推小高层与别墅）等。

地块总建面约8.19万㎡，容积率1.2，适合打造低密高端别墅产品。

就在几天前，梅溪湖一期航天地块，有5家房企争抢，最终成交楼面价6277元/㎡。

你觉得这块地楼面价会到多少？欢迎评论区聊聊。