本图仅为浦东区域规划概念示意图，精确村镇名称、改造分类以正文清单为准
2026至2027年，浦东多个镇同步推进城中村征收、零星地块征地与乡村环境整治工作，不少居民难以区分三类项目的实际差别，很容易误判自家房屋是否会搬迁安置。本文结合2026—2027市级两旧一村规划以及浦东新区现有征地预公告信息，对所有涉及改造的村落进行分类梳理，清晰区分整村征收、局部零星征地、原地环境整治三种方案。
一、2026重点整村、成片征收城中村（真实拆迁、需要安置）
这部分村落纳入本年度城中村成片改造计划，会开展意愿征询、签约交房、地块拆除与居民安置工作，也是今年浦东旧改的重点推进板块。
三林镇为本次更新核心片区，西林村、天花庵村、中林村、临江村同步启动整村改造；北蔡镇杨桥村、中界村的改造工程配合张江科学城扩容落地。川沙城南片区改造范围较大，城南村、太平村、柴场村、民利村、南高桥村、杜坊村全部列入成片征收清单。
除此之外，周浦红桥村、牛桥村启动连片征收；新场蒋桥村、新卫村结合河道配套工程同步推进。唐镇、曹路、高行、金桥各村仅在规划储备名单内，具体落地时间暂无明确安排，需等待后续官方公告。
二、2026零星征地拔点（局部征用，不是全村拆迁）
图示仅为路网与地块示意，不代表各村征地边界
该类别区别于整村拆迁，仅针对部分村组、零散地块开展征地，多用于市政道路、公共配套建设，村落其余区域不涉及征收。
惠南镇涉及村组数量最多：原灶陆村、长江村6组、海沈村、黄路村、惠东村、陆路村、四墩村、塘路村、团结村、远东村；曹路镇前分村仅3/7/8组纳入征地范围；航头镇贺明村、梅园村、王楼村，老港镇陈日村17/18/22/23组，书院镇余姚村、桃源村均已发布征地预公告。
三、城中村环境整治（纯提质、不拆迁、不搬迁）
祝桥镇金星村（470户）、新生村（223户）将开展环境整治工程。工程内容以拆违、房屋修缮、道路绿化提升为主，全程不安排房屋征收、异地搬迁与安置方案，切勿混淆征收与整治规划。
官方权威改造口径（避免误判）
整村征收：城中村整体更新，居民需要签约搬迁；零星拔点：仅局部地块征用；环境整治：原地民生提升，无拆迁计划。所有年度规划存在动态调整可能，最终是否启动征询、开展征收，不能仅依靠本文清单判断。
官方权威查询渠道
上海市规划和自然资源局官网可查阅征地预公告与补偿方案；浦东新区政府官网可查看城中村改造批复；各镇征收办可线下咨询本村最新进度。
大家可以对照这份明细，看看自己村子属于征收、征地还是整治，欢迎评论区留言村镇名称，一起交流！
本文整理信息来源于2026-2027上海市级两旧一村规划、浦东新区已公示征地预公告，清单仅展示当前规划及已公示拔点村组，各镇后续可能微调实施范围。是否启动意愿征询、何时开展签约，以浦东新区规资局、属地镇政府现场公示为准；各村征收补偿标准、安置房相关细则请前往对应镇征收办线下咨询。文中两张规划图片仅为区域概念示意，未标注精确村镇边界，不具备官方测绘效力。本文仅分享浦东村镇城市更新民生资讯，不构成签约、房产处置建议，不提供征收代办、中介相关服务。
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