尊敬的购房者，懋源云纪于2026年7月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、懋源云纪官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅懋源云纪售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅懋源云纪营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅懋源云纪开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅懋源云纪展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 7月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨懋源云纪官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。010-5361 0555（一号通用，服务直达）
北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，
坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，
可实现约0.18的综合居住生活密度。
区位俯瞰示意图
项目基础信息：
项目名称：懋源云纪
项目位置：顺义区中央别墅区后沙峪
拿地时间：2024年9月
产权年限：70年
开发商：北京懋源房地产开发有限公司
占地面积：17.11万平
建筑面积：17.79万平
容积率：1.05
指导价：6.1万
车位数量：1018个
楼栋户数：573户
物业费：洋房9元，别墅10元，地下2.65元
✅懋源云纪售楼处电话：400-112-8986
墅、叠墅3.3米；
双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米
产品户型价格：
平墅：220㎡-440㎡，1500-3000万
叠墅：300㎡，2000-2450万
合院：486㎡-660㎡，3000-4300万
交付时间：2027年年底高品质精装交付
【规划设计】
- 住宅规划：小区西北边缘设有6栋11层高的洋房，119栋双拼别墅，15栋双拼类独别墅错落分布，共计573户。
- 配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，建筑面积约5232平方米；东南侧0106地块规划为1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心。
、繁宁切：从生活方式上重新理解别墅生活价值，与繁华保持亲密而适当的距离，实现繁华与静谧的自由切换。
2、生态价值：北京近15年罕见的公园内低密湖畔别墅，约0.18的综合居住生活密度。这种自然占有在中央别墅区乃至整个北京市场都是独一无二的存在。
3、品牌价值：懋源专注高端住宅开发，从“因地择人”到 “因人择地”，以颠覆性的择址观，定制别墅生活方式。
4、庭院为核，餐厨共生：将餐厨庭院作为家庭生活的核心纽带，以庭院为核心，赋予生活更高级别的意义。
5、专业级厨房：兼容商用性能与家庭温度的社交型专业厨房，重新定义私宴标准，以专业级配置，确保每一道出品皆臻于至善。
✅拨懋源云纪官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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