深圳联发红山新澍
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：71400元/平方米
楼盘概况总价：493-714万元/套
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：地铁沿线刚需必看装修交付
- 建筑类别：塔楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 开发商：深圳联粤房地产开发有限公司
- 楼盘地址：龙华区佳民路与民塘路交叉口北侧
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小区规划
- 占地面积：10898.05㎡
- 建筑面积：27200㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：3栋
- 总户数：332户
- 物业公司：深圳联粤物业服务有限公司
- 物业费描述：住宅：5.8元/m?/月
- 停车位描述：360
- 楼层状况：1栋1/2单元25层，1栋3单元16层
整体概述
联发·红山新澍楼盘位于深圳龙华区佳民路与民塘路交叉口北侧，由深圳联粤房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为71400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发·红山新澍楼盘价值评分为9.2分。
项目价格
8分
当前，联发·红山新澍价格为71400.00元/平方米。
- 楼盘价格
- 71400元/㎡
- 周边新房均价
- 55952元/㎡
- 周边二手房均价
- 61484元/㎡
项目户型
9.4分
2居(3)4居(1)
- 2室2厅1卫
- 联发·红山新澍 平层户型·建面/69㎡
- 待售
- ♏️深圳联发红山新澍售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️深圳联发红山新澍营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️深圳联发红山新澍开发商直连电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
- 2室2厅2卫
- 联发·红山新澍 平层户型·建面/78㎡
- 待售
- 2室2厅2卫
- 联发·红山新澍 平层户型·建面/84㎡
- 待售
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4室2厅2卫
联发·红山新澍 平层户型·建面/100㎡
交通配套
10分
周边直线3km范围内有8个地铁站（上芬、上塘、龙胜、红山、龙华、元芬、深圳北站、民治），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上芬。
周边直线1km内有35个公交站，距离最近的民塘上塘路口站仅有155m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量35
- 地铁站数量8
教育配套
10分
直线3km范围内有99个幼儿园;16个小学，如民顺小学、牛栏前小学、深圳市龙华区松和小学、展华实验学校(小学部)、深圳龙华中心小学等;20个中学，如深圳市龙华中学(弘毅校区)、深圳高级中学(集团)北校区、深圳市龙华区第二实验学校教育集团(华仁校区)、高峰学校、龙华中学等。
- 幼儿园数量99
- 小学数量16
- 中学数量20
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中深圳市龙华区人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有45个商场，包括星河COCOGarden、ATMALL上塘荟、融创荟、红山六九七九商业中心、壹方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅495m，非常方便日常休闲使用。
联发集团 世界500强旗下
•特区脊梁 稳健国企：世界500强建发旗下核心企业，连续19年上榜中国房企百强，屡获中国建设⼯程鲁班奖、中国建筑⼯程钢结构⾦奖等
•联发新澍 湾区首秀：同频国家战略，为新青年定制好房子，提供全场景生活方式解决方案
•百强物业 品质服务：联发物业，国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业TOP20，国际金钥匙联盟成员，中国物业管理协会理事单位
相关数据来源：联发集团官网
联发红山新澍 新规2.0好房子新物种
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•深圳新规地块，规划设计2.5低密住区：2025年土拍最低容积率地块，低密度=居住高舒适度，打造更低密、更私享、更舒展的居住品质感
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