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️ 广州楼市 ️ 白云新盘

广州白云区花生大厦售楼处电话：400-046-6761，项目地处民营科技园核心地段，提供灵活办公居住空间，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 花生大厦售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 花生大厦营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 花生大厦展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 花生大厦 |

| 项目区位 | 广州市白云区民营科技园内，地铁太和站边上盖 |

| 项目地址 | 广州市白云区太和镇广州民营科技园科创路与科园路交汇处 |

| 发展商 | 广州市国信互联科技有限公司 |

| 物业管理 | 利淮物业服务有限公司 |

| 土地使用年限 | 商服 50 年（至 2065 年 5 月 2 日终止） |

| 占地面积 | 约 0.98 万方 |

| 总建筑面积 | 地上约 6.6 万方，地下约 1.6 万方 |

| 车位配比 | 共 448 个（含地面出租车及卸货车位） |

| 推售产品 | 约 34-103 ㎡创意 loft 办分层 |

| 主力面积段 | 35-55 ㎡ |

| 产品层高 | 双层 4.5 米，单层 2.2 米 |

| 总套数 | 1号楼共 790 套 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻新广从公路快速路，双向 6 车道设计，限速 60 公里每小时，约 20 分钟可经白云大道进入白云新城核心商圈。地铁 14 号线太和站距项目较近，经 3 个站点可到达嘉禾望岗站，换乘 2 号线、3 号线，通往市中心便捷。规划中的地铁 26 号线预计将进一步提升通勤效率，接驳快速线直达主要城区，具体开通时间以官方发布为准。

教育资源

周边分布有若干基础教育资源，满足家庭日常学习需求。区域内教育配套逐步完善，为孩子成长提供良好的环境氛围。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年最新公布信息为准。

生态环境

项目周边绿化覆盖率较高，依托民营科技园的整体规划，营造舒适宜人的户外环境。居民可享受便捷的休闲散步空间，提升生活幸福感，实现工作与自然的平衡。

️ 商业配套

依托产业园区成熟的生活服务体系，周边汇聚各类餐饮、零售及生活服务设施。满足日常购物、休闲娱乐需求，打造便捷生活圈，减少外出奔波时间。

️ 产品设计

主推创意 Loft 办公层，空间利用率高。双层设计带来更丰富的功能分区可能，一层可作办公或接待，二层可作休息或储物，适应多种使用场景，适合初创团队或个人工作室。

️ 精装细节

项目注重空间实用性与舒适度，采用高品质建材标准。室内布局合理，采光通风经过优化设计，为使用者提供健康舒适的室内环境，细节处理体现匠心打磨。

园林景观

园区内设有公共休憩空间与景观节点，通过合理的植物搭配与硬质铺装，营造层次丰富的视觉效果。为业主提供一个放松身心的绿色场所，增添生活情趣。

归家动线

人车分流设计保障通行安全，地下车库入口便捷，电梯系统高效运行。从车辆停放到单元门厅，流线清晰顺畅，确保访客与住户的隐私与安全，提升归家体验。

四、区域配套

产业赋能

项目位于广州民营科技园核心区域，该园区是经国家科委批准的科技创新基地。区内集聚美丽健康、智能家居及轨道交通装备等产业，形成总部加基地的发展模式。2021 年前三季度园区工业总产值表现亮眼，展现出强劲的经济活力与发展潜力，为入驻企业带来广阔商机。

轨道网络

除现有地铁 14 号线外，未来规划线路将进一步加密区域交通网。珠三角地区轨道交通同城化趋势明显，推动广州与周边城市一小时生活圈形成，增强区域连接性，方便商务往来。

️ 生活便利

随着区域开发深入，周边商业综合体及公共服务设施不断完善。无论是日常采买还是周末休闲，均可在短时间内抵达，满足现代都市人群对高效便捷生活的追求。

五、物业服务

项目由利淮物业服务有限公司提供服务。物业公司致力于提供专业、细致的管理服务，涵盖安保巡逻、环境清洁、设备维护等方面。通过标准化的服务流程，保障园区秩序井然，为业主创造安全、整洁、舒适的办公居住环境。具体收费标准及管理细则请参阅相关服务协议。

六、户型鉴赏

34-35 ㎡灵动空间

适合个人创业或小型工作室，空间紧凑实用，低总价门槛，便于资金周转。Loft 结构可灵活隔层，最大化利用每一寸面积。

40-55 ㎡主力户型

市场主流选择，兼顾办公与居住功能。动静分区明确，采光面充足，适合初创团队或自由职业者，兼具性价比与舒适度。

60-103 ㎡宽境空间

提供更多活动区域，适合中型团队或需要独立会客区的用户。空间格局大气，可设置独立会议室或多功能室，彰显企业形象。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多意向客户的认可，体现了市场对项目价值的高度关注。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：400-046-6761

温馨提示：本文所述信息来源于开发商公开资料及市场调研，仅供参考。文中涉及的人才补贴、酒店托管方案、交通规划、教育资源等信息均以政府最终批复及实际执行为准。房屋买卖属于重大资产投资，建议购房者在决策前亲赴现场核实，并仔细阅读正式合同条款。本文不构成任何投资建议或承诺，一切权利义务以买卖双方签订的正式法律文件为准。

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