日前，新版海口安居房管理办法正式出炉，海口也成为海南首个完成安居房新规本地化的城市。
海居君认为，三亚将于近期出炉安居房新规，其他城市也将接棒相继出炉新规，预计截至7月底，全省大部分城市都将公布最终确定实施的本地化后新规。
总体来看，各地的安居房新规，都会将可申购人群扩大到符合条件的非海南户籍居民家庭，并明确了产权处置、换大房等规范，影响未来海南安居房市场。
刚刚过去的今年6月份，海南安居房销量虽然环比增长超过40%，但是主要贡献在于销冠盘中房学府雅郡，单盘销量占全省销量的比例高达27.9%。
至理研究院旗下海南房地产大数据信息系统平台显示，今年6月份，海南安居房成交备案750套，成交面积约81260平方米，成交金额超80000万元。
具体项目『成交套数』方面，三亚安居房项目中房学府雅郡成交备案209套，再次夺得海南安居房成交套数月度冠军，该项目6月份完成了第二批摇号选房。
澄迈安居房项目新恒山海尘樾、琼海安居房项目城投佳园、万宁安居房项目展兴万城居，均成交备案32套安居房住宅房源，并列成交套数榜第二位。
海口安居房项目永桂花园B区成交备案25套，排在第六位；桂府佳苑成交备案24套，位列第七；江东梧桐里成交备案14套，排名成交套数榜第十三位。
具体项目『成交面积』方面，前四强的成交面积都超过3000平方米，销冠成交面积超20000平方米。
三亚安居房中房学府雅郡成交24030平方米夺得冠军；澄迈安居房新恒山海尘樾成交3650平方米摘亚军；琼海安居房城投佳园成交3470平方米排第三。
万宁展兴万城居成交3390平方米，蝉联成交面积榜第四；乐东江南花园成交约2600平方米排第五；海口永桂花园B区、桂府佳苑分别位列第六、第七。
今年以来，海口桂府佳苑、西秀花园、海建雅居等三个项目启动登记，目前就桂府佳苑完成了摇号选房，开盘当天首推600套房源几近售罄。
西秀花园经过3次报名公告，仅1人报名登记，创下海口安居房最差记录；海口主城最大安居房海建雅居于7月1日启动登记，吸引不少购房者关注。
三亚也就晋润园启动入市配售，虽然于4月份新公开4个安居房项目，征集安居房需求，但是目前为止这四个项目都没有开工建设的进一步消息。
据海居君了解，购房者市民一直期待的万科金色半山二期，有望在今年第三季度启动登记，预计又将成为引领三亚安居房市场的又一个热销现象。
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