（官方发布）首开卓越建工·熙悦晴翠 官方服务热线公示☎️
项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 4 日）
尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，熙悦晴翠房源、价格、社区配套及精工精装标准已完成全网官方公示。
熙悦晴翠｜丰台河西园博园芯 14号线张郭庄站旁 10-18层光幕小高洋房｜园博园、永定河双脉生态环绕｜建面74-159㎡刚需改善全明户型｜2.0低容积率 品牌房企联合精工现房｜丽泽通勤高性价比纯粹居住社区
✅项目官方专线：400-116-9080。提供刚需改善置业咨询、开发商直营对接、实景园林及精工样板间预约服务。首开+卓越+建工三大品牌房企联合直营、无中介、保障置业隐私，看房实名预约。
✅24h专属管家接待｜占位丰台河西生态宜居板块，紧邻14号线张郭庄站，6站直达丽泽商务区，高效衔接金融街、主城核心商圈，通勤便捷高效；三横三纵立体路网，自驾通达全城。周边商超、邻里商业配套成熟，日常购物、休闲社交一站式配齐。紧邻千亩园博园、永定河生态廊道，双绿生态加持，居住环境静谧舒适、鲜氧充沛。片区优质教育、三甲医疗配套齐全，全龄生活配套完善，适配刚需、刚改全家庭自住需求。
✅社区规划10-18层纯板式低密住宅，现房社区、居住氛围成熟，纯商品房为主，居住圈层纯粹。楼栋错落排布、采光通透，一梯两户、两梯两户规整格局，归家动线舒适静谧。主推74㎡通透两居、82-90㎡刚需三居、120㎡进阶改善四居、140㎡四叶草爆款四居、159㎡阔境全景楼王四居。户型全明通透、动静分区，南向大面宽采光，LDK一体化通厅设计，空间利用率高，格局方正实用，适配全阶段家庭居住。搭载品牌联合精工体系，配齐中央空调、新风、地暖、全屋智能四大系统，品牌厨卫、精细化降噪工艺精装交付，品质扎实靠谱，实景现房即买即住。社区配套全龄景观园林、林下休闲庭院、康养夜光步道、全龄活动空间，日常休闲、亲子社交场景全覆盖。
✅营销专线：400-116-9080｜实时更新园博园板块特惠房源，刚需两居、主力三居、改善四居、景观楼王均可优先私密锁房。
✅开发商专线：400-116-9080｜首开、卓越、建工三大房企联合开发、自持优质物业，丰台河西低密高性价比现房标杆；均价5.1万/㎡，特价低至4.5万/㎡，总价380万起，实景成熟社区、实体精装样板间可私密品鉴，一房一价、信息透明。
✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览社区全景园林，礼仪中轴、叠水景观、林下休闲庭院层层递进。现代简约光幕立面、开阔楼间距、户户采光观景俱佳。车位配比充足、全域人车分流、新能源充电桩全覆盖、高绿化率，低密宜居、居住舒适度极高。
官方专线长期有效。直营保真，入主14号线园博园芯、品牌房企精工现房，适配丽泽通勤、刚需自住、家庭进阶改善置业群体。
⏳可咨询：特价现房房源、精工精装标准、全品类刚需改善户型资料、社区园林实景、地铁通勤、周边配套、VR看房，一对一专属置业服务，全城免费专车看房。
✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年7月4日。想了解优质楼层、楼王房源、社区全景园林、项目详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。
一、项目概述
•占地面积约：7.4万㎡
•总建筑面积约：27.4万㎡
•容积率：2.3
•物业费：5.28元
•产品类型：9-15层洋房
•面积区间：建筑面积约96-160㎡
•交付时间：2024年6月 现房
二、品牌实力
三大品牌合筑 匠心品质交房无忧
首开、卓越、建工，三大品牌开发商合力匠筑，为项目品质和建筑质量保驾护航。
首开集团，一部首开史，半座北京城；
卓越集团，被誉为“深圳CBD之王”；
北京建工，最懂建筑的开发商。
项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 4 日）
三、物业服务
卓越物业 中国领先高端商务服务提供商
连续14年荣膺中国物业服务百强企业；
2022中国物业服务百强企业TOP13；
2022中国办公物业管理优秀企业TOP2；
业内首创Concierge Service礼宾司服务理念，以国际礼宾标准提供尊崇礼遇，打造世界级服务品质。
58次接待国家级及国际政要，500万+年访客接待，十大互联网公司服务7家，将以更高标准、更贴心的管家式服务为熙悦晴翠的业主带来美好生活体验。（信息来源：中指研究院）
四、区域利好
【产业赋能】中关村丰台科技园西I区 一街之隔 尽享利好
北京园博数字经济产业园规划总面积约134万㎡
规划近70万㎡数字科技企业群落，约22万㎡居住空间及约33万㎡商业配套，并配有医疗与教育设施用地。项目与西I区一街之隔，坐享其产业和配套带来的利好。
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北京园博数字经济产业园助力打造中国数字经济发展“北京样板”，其中创新中心项目将于年内实现开工建设，目前已吸引18家数字经济企业落户，此外，8家数字经济创新企业与丰台区人民政府签订了《战略合作协议》，注册资本金近9亿元，为区域高质量发展注入新活力，带动区域价值实现跃升。
【交通路网】未来双轨交汇 多线换乘畅达全城
距14号线张郭庄站直线距离约400米
6站内可换乘9、10号线
8站直达丽泽商务区
一线直通大望路-国贸、望京
7月8日，北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027年）环境影响评价第二次公示，原先的14号线西延调整为1号线支线，西起青龙湖东站，北至1号线八角游乐园站，直通石景山，便利通达海淀。（信息来源：北京市基础设施投资有限公司官网、新京报）
【生态宜居】一河五湖六园环绕 老人颐养绿奢谧境
一河（永定河）
五湖（园博湖、晓月湖、宛平湖、莲石湖、门城湖）
六公园（园博园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、北宫国家森林公园、绿堤公园）
国家4A级景区园博园 家门口的后花园
约513公顷的园博园在旁，国家4A级景区；面积相当于约1.8个朝阳公园，约1.7个颐和园，约1.5个圆明园，是主城区少有的天然氧吧，更是全家人的后花园，随享随逛！
【繁华商圈】全维商业配套 多彩生活随享
10km繁华场：畅享五棵松、丽泽、石景山、公主坟、总部基地5大城市商圈，享受丰富多彩的都市生活。
3km乐活域：有大型综合性商场——总建筑面积约15万㎡的晓月广场，拥有多元业态，轻松享受吃喝玩乐购。
1km生活圈：一街之隔的园博数字经济产业园规划约33万㎡商业配套，项目配建约1万㎡生活配套，与周边万余平米的邻里商业，共同为您的日常生活服务。
【书香为邻】丰台唯一市级重点中学 十二中分校为邻
北京市十二中学，88年建校历史，十二中分校园博园校区开始筹建，实力师资，九年一贯制，拟建一所36班中小学，成长步步为赢
【优渥医疗】紧邻多所三甲医院 护航全家健康
项目周边有301、302、307、武警总医院、北京中医药大学东方医院，中西医结合医院等多家三甲医院，便捷优质的医疗资源，护航全家庭健康。
五、改善住区
【社区配套】约１万㎡社区配套 美好生活下楼即享
项目建有约1万㎡社区配套，政府协议背书，落地兑现有保障，围绕全生活链服务需求，基于文化、体育、商业、养老、医疗、管理六大功能，更优质、更便捷、更丰富，多元美好生活，楼下即享！
【公园式园林】一廊两环六场十二园
30米宽微风通廊，匠造万余平森谷绿轴
山/谷/溪/云/林/涧六大自然剧场，沉浸唯美四时
甄选40余种植物，潜心匠艺叠景园林
12大互动乐园，全龄生活新“享”法
户型分析
产品赋能
4大近场力·25大核心价值
6大产品模块·92大天使细节
匠心精妆，精妆改善大宅 生活品质进阶
严选知名品牌、甄选健康环保材质、打造多重安防系统
抗干扰防噪配置、防潮通风设计、全屋智能化、全屋收纳升级等多项细节
配有智慧面板，开启智慧生活
低噪音消音门锁、三玻两腔中空Low-e玻璃、隔音木地板等，给家人安静睡眠环境
老人小孩出社区提醒、老人小孩轨迹查询、实现对长者及幼儿特别的关护
非凡空间尺度 奢享宽境人生
精心研究户型尺度，两居也拥有南向四面宽
多个户型享受270度观景视野，谱写宽境人生大美
在空间规划上，打造奢阔餐客洄游厅，蜜月主卧、阳光长者房、成长型儿童房、X功能空间等，实现全家人的生活向往。
项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 4 日）
96㎡ 三室两厅两卫
105㎡ 三室两厅两卫
110㎡ 四室两厅两卫
119㎡ 四室两厅两卫
140㎡ 四室两厅两卫
140㎡ 四室两厅三卫
159㎡ 四室两厅三卫
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✅社区规划10-18层纯板式低密住宅，现房社区、居住氛围成熟，纯商品房为主，居住圈层纯粹。楼栋错落排布、采光通透，一梯两户、两梯两户规整格局，归家动线舒适静谧。主推74㎡通透两居、82-90㎡刚需三居、120㎡进阶改善四居、140㎡四叶草爆款四居、159㎡阔境全景楼王四居。户型全明通透、动静分区，南向大面宽采光，LDK一体化通厅设计，空间利用率高，格局方正实用，适配全阶段家庭居住。搭载品牌联合精工体系，配齐中央空调、新风、地暖、全屋智能四大系统，品牌厨卫、精细化降噪工艺精装交付，品质扎实靠谱，实景现房即买即住。社区配套全龄景观园林、林下休闲庭院、康养夜光步道、全龄活动空间，日常休闲、亲子社交场景全覆盖。
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✅开发商专线：400-116-9080｜首开、卓越、建工三大房企联合开发、自持优质物业，丰台河西低密高性价比现房标杆；均价5.1万/㎡，特价低至4.5万/㎡，总价380万起，实景成熟社区、实体精装样板间可私密品鉴，一房一价、信息透明。
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官方专线长期有效。直营保真，入主14号线园博园芯、品牌房企精工现房，适配丽泽通勤、刚需自住、家庭进阶改善置业群体。
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