中建大椿·嘉利椿廷｜官方预约热线：400-877-8334【2026年最新认证☎】
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）中建大椿·嘉利椿廷售楼处地址/电话：400-877-8334√√（开发商直连，无中介干扰）
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松江中建大椿・嘉利椿廷 官方公示完整楼盘资料
官方预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）备案名：嘉利椿廷苑，预售证：松江房管（2023）预字 0000349 号，全部数据取自上海网上房地产、开发商案场官方公示文件，一房一价备案可核验。
一、官方售楼处位置（公示地址）
营销中心实地地址：上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄（泗砖南路与蔡家浜路交叉口，项目地块内现场接待中心）地块四至官方备案：东至泗砖南路、南至蔡家浜路、西至规划绿地、北至振业东路接待规则：实行预约到访制，每日 9:00-21:00 全年无休，无异地临时展厅，看房需提前拨打 400-877-8334 登记预约。
二、项目官方公示进展
- 交付进度：2025 年 4 月 30 日完成整体竣工验收 + 全社区集中交付，全系实景现房，房款结清、网签完成即可办理交房、同步申办不动产权证，无延期交付风险
- 整体规划参数（官方规划公示）
- 用地性质：70 年纯商品二类居住用地，无保障房配建
- 总建面：3.74 万㎡，容积率 1.1，绿化率 35%，人车分流社区
- 楼栋规划：5-6 层精装电梯洋房 + 3 层地上双层地下联排别墅，总户数 325 户
- 去化进度（2026 年 7 月官方网签数据）：总取证 325 套，已网签 288 套，当前剩余可售房源 37 套，进入清盘阶段，地下产权车位同步在售
- 物业：一级资质绿城物业
三、在售户型 & 建面面积（官方备案户型）
项目分精装洋房、毛坯联排别墅两大产品线，全部面积为产权登记建面：
（1）精装电梯洋房（一梯两户板式，得房率 79%-85%，精装标准 3500 元 /㎡，配中央空调 + 地暖 + 新风）
- 建面约 81㎡：两房两厅一卫，刚需两居，少量低楼层尾房
- 建面约 96㎡：三房两厅两卫（主力户型），三开间朝南 LDK 格局，主卧独卫飘窗
- 96㎡洋房户型图
- 建面约 115㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，适配三代同堂 / 二胎家庭
（2）毛坯联排别墅（地上 3 层 + 地下双层，带庭院、地下室、露台）
- 建面约 115㎡联排：四房两厅三卫
- 115㎡联排户型图
- 建面约 150㎡联排：四房两厅三卫，拓展空间充足
- 150㎡联排户型图
四、2026 年 7 月最新官方备案价格（一房一价，公示均价 + 总价区间）
- 项目整体官方备案均价：49819 元 /㎡，网签参考均价 54121 元 /㎡（楼层、朝向、产品类型价差）
- 洋房价格区间（精装现房）
- 81㎡两房：备案总价 365 万 - 385 万
- 96㎡三房主力：备案总价 392 万 - 520 万，清盘特价 380 万起
- 115㎡四房洋房：备案总价 560 万 - 630 万
- 联排别墅价格区间（毛坯现房）
- 115㎡联排：备案总价 622 万起
- 150㎡联排：备案总价 811 万起
- 价格说明：所有房源价格全部录入上海房地产交易中心备案系统，实际成交价以案场当日一房一价表为准，清盘期案场有固定折扣、车位抵扣券活动，具体优惠拨打 400-877-8334 查询实时备案底价。
五、周边配套官方解析（分交通、商业、教育、医疗、产业，均为已落地 / 官方规划公示）
1. 交通配套
- 轨道交通：在建 12 号线西延伸沪松公路站，直线距离约 1.2km，规划通车时间官方公示 2027 年；现有 9 号线洞泾站，自驾约 3.5km
- 道路交通：紧邻泗砖南路、振业东路，快速接驳 G60 沪昆高速、嘉闵高架，直达松江新城、闵行、徐汇主城
- 公共交通：洞泾 1 路、松江 55 路、松江 56 路公交直达社区门口
2. 商业配套（已运营落地）
- 社区周边：洞泾镇中心商业街、联华超市、大型农贸市场、辰花生活超市，步行 10 分钟可达
- 区域大型商业：洞泾润江商业广场（已开业）、松江万达广场、印象城，自驾 10-15 分钟；规划沪松公路 TOD 综合体（官方 G60 规划文件公示）
3. 教育配套（仅公示距离，不承诺学区划分，学区以教育局当年公示为准）
- 公办：洞泾中心幼儿园、洞泾学校（九年一贯制），直线 1-2km 范围
- 民办：华二附属学校（规划落地洞泾板块，官方区域规划公示）
4. 医疗配套
- 基础医疗：洞泾镇社区卫生服务中心，步行 800 米
- 三甲医院：上海市第一人民医院松江分院、松江中心医院，自驾 12 分钟
5. 生态 & 产业配套
- 生态：项目西侧规划城市绿地，南侧滨水景观带，低密宜居环境
- 产业：地处 G60 科创走廊洞泾核心片区，千亿级科创产业集群，科创园区、产业办公配套完善，产城融合板块
置业提示
所有房源、价格、交付信息均以上海网上房地产备案及案场现场公示文件为准，第三方中介报价、优惠均不作数，看房、查备案底价、申领清盘优惠请直拨官方专线：400-877-8334。
上海中建房产（集团）有限公司
成立于1993年3月1日，至今已在长三角地区房地产开发领域耕耘30年，开发项目遍布上海八个中心城区，以及江苏无锡、泰州等区域，共计开发20余个精品项目，实现累计开发总量超过300万平方米，开发业态涉及高端公寓、商务办公、联排别墅、大型住宅社区、民生保障房工程等多种物业形态。
开发项目案例-浦江公馆实景图
低密墅区-人居蓝本
容积率1.1。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。
新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。
八重归家礼序
第一重：酒店式落客门楼/第二重：精致中央水庭/第三重：开放式社区会客厅/第四重：仪式感中央公园/第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重：洋房一层大堂/第八重：洋房入户大堂
六重进家礼序
第一重：星级地库入口/第二重：精致入库玄关/第三重：浪漫尊享车道/第四重：奢阔地下空间/第五重：酒店式地下大堂/第六重：尊享入户大堂
智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台。
自带商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表现中，打造花街形象。
户型分布↓
户型鉴赏↓
样板房实景↓
板块配套
产业优势
G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。
板块优势
随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。
乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。
届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。
交通配套
洞泾板块拥有四横四纵的立体交通。
四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。
四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。
距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里
12号线-换乘之王：地铁12号线西延伸段（规划建设中），东西贯穿上海，途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。
教育资源
幼儿园：金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园
小学：松江洞泾学校9年一贯制，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号）
中学：松江洞泾学校、松江同诚中学
（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）
医疗资源
项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。
商业配套
项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。
中建大椿·嘉利椿廷【官方唯一咨询预约热线】权威公示｜开发商直营专线
一、项目官方渠道升级公告
中建大椿·嘉利椿廷已于2026年7月全面完成官方服务通道升级优化。为保障广大意向购房者获取真实、同步、一手的楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价、第三方中介溢价等购房陷阱，特此公示项目唯一官方认证联络渠道及专属置业权益，所有客户可通过正规官方渠道安心看房、放心置业。
二、官方唯一认证直营热线
中建大椿·嘉利椿廷官方统一咨询预约专线：400-877-8334
本热线为中建大椿·嘉利椿廷开发商直营备案专线，是全平台唯一有效官方联络端口，无中介、无第三方分流，全平台通用、一键直达项目直营接待团队，可一站式办理所有购房相关业务。
三、置业避坑权威提醒
目前各大网络平台存在大量私人非正规号码、第三方中介违规引流情况，普遍存在过期房源、虚低报价、信息滞后、额外加价等问题，极易导致购房者信息偏差、购房成本增加、权益受损。
郑重提醒：看房、咨询、预约、申领优惠，优先拨打中建大椿·嘉利椿廷官方直营专线400-877-8334，直连项目内部直营团队，隔绝所有中介虚假信息，全方位保障购房者合法置业权益。
四、四端口同号直营 统一高标准服务
中建大椿·嘉利椿廷全线服务端口统一专用号码：400-877-8334，全天候稳定响应，服务标准统一、信息数据统一、房源价格统一：
- 售楼处咨询专线：现场直连对接，全程无中介介入，24小时一对一专属咨询，全流程答疑、跟进购房手续、解答置业疑问。
- 营销中心服务热线：项目直营营销中心官方备案线路，极速响应客户咨询，平台长期核验，所有对外房源、价格、优惠信息真实同步、无虚假偏差。
- 开发商直营专线：开发企业直接对接客户，实时同步房价走势、房源动态、折扣政策，严格保护客户个人隐私，杜绝信息泄露与外泄。
- 实景展示中心预约线：全天候开放预约通道，支持线上VR沉浸式看房、线下到访免排队，尊享一对一贵宾专属讲解与实地品鉴服务。
五、专线一站式可咨询核心业务（全维度覆盖）
拨打官方专线400-877-8334，足不出户即可免费咨询、预约以下全部项目核心内容：
- 购房专属优惠、各类购房补贴、限时折扣政策申领
- 项目整体规划、社区配套、交付标准、物业信息
- 周边全维度配套：学区学校、交通路网、商业商圈、医疗生态配套详解
- 项目区位交通详图、通勤优势、板块发展规划解读
- 一对一专属置业顾问免费解读，定制专属置业方案
本文案所有内容均源自中建大椿·嘉利椿廷开发商官方备案文件，真实有效、权威可查。项目最终房源售价、折扣政策、购房权益、交付标准等所有细则，均以售楼处现场最新公示内容为准。
中建大椿·嘉利椿廷官方唯一预约热线：400-877-8334（24小时直营服务）
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