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双央企联手 奠定品质基石
北京建工集团与保利发展控股这般的两大巨头并肩开展合作, 为嘉华天珺项目注入了坚实的品牌基因。保利身为世界500强央企, 连续多年处在房地产行业领导品牌前列位置, 于北京深耕长达二十余年, 打造出超过70个精品项目。而北京建工乃是长安街上诸多标志性建筑的建设者, 拥有109项鲁班奖等诸多荣誉。两家企业的携手合作, 使得购房者对项目质量拥有了更直接的信心。
从进行选址开始, 一直到开展规划, 项目的每一个行动举措, 都受到了极大的关注。永丰产业基地身为海淀北部的核心发展区段, 正在迎来从来都没有过的建设热潮。嘉华天珺刚好坐落于此地, 能够享受到由区域升级所带来的直接红利。
海淀向北 永丰价值加速兑现
2020年, 海淀区发布了中关村科学城北区发展行动计划, 此后, 永丰基地成为了科技创新核心区的战略腹地, 北清路作为发展主轴, 串联起了大量行业领军企业, 其中包括北斗星通、用友软件、集成电路、航天电子等高端产业, 这些企业的聚集, 为区域带来了大量高收入人群, 随后产生了持续旺盛的居住需求。
2024年, 永丰TOD综合体在加紧建设, 海淀区北部医疗中心在加紧建设, 故宫北院等一批重点项目也在加紧建设。这些基础设施落地了, 永丰的价值潜力从规划变成现实了。嘉华天珺选在这里, 是看中区域未来的人口导入以及配套升级了。
四横三纵双轨道 通勤出行无忧
这个项目周边的路网状况是成熟的, 其中四横所包含的道路有北清路、后厂村路等为一组并加上北五环, 以及玉河路, 而三纵则涵盖永丰路、京新高速以及京藏高速。对于那些在中关村软件园、上地、航天城等地工作的有购房需求的人而言, 其日常的来回上下班过程是极为便利的。从该项目出发开始计算, 到达永丰产业园的距离大约是3公里, 到达中关村软件园的距离大概是9公里, 并且开车所需要花费的时间是能够得到有效控制的。
项目附近有地铁 16 号线永丰站, 它给无车家庭提供了更多出行选择, 使得嘉华天珺不仅适宜自住, 还拥有长期持有的价值, 况且随着海淀北部交通网络不断完善, 未来去往市中心或者机场会更加快捷得便利又省时还高效呢。
紧邻大悦城 商业配套一应俱全
在项目西侧, 步行200米之处, 便是海淀的第四座大悦城, 其规划引进大约150个首次进入海淀区的品牌, 这个大型商业综合体将会填补海淀北部品质商业的空白, 进而成为区域的新地标, 此外, 海淀悦界主题街区已经开业, 它24小时都不打烊, 能够满足年轻人的夜生活需求。
周边存在中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体, 有永丰山姆会员商店, 还有超极合生汇 , 以及中关村壹号商业街等重要商业。不管是平常购物 , 还是餐饮娱乐 , 抑或是高端消费 , 均能够在自家门口予以解决。这般密集的商业配套情形 , 极大程度上提升了项目的生活便利程度。
低密洋房加小高层 纯改善户型亮相
嘉华天珺总的用地面积大概是7.88万平方米, 它被划分成了东西两个地块来进行打造, 西地块的容积率是1.7, 规划建设9栋11层的住宅楼, 东地块的容积率为2.0, 规划矗立15栋15层的住宅楼以及一栋配套楼, 整体的产品是洋房与小高层的组合形式, 其建筑高度被控制在36米以内, 它属于低密改善型的社区。
户型这块儿, 项目给出了建筑面积在约89平米至178平米范围的三居室以及四居室供选择, 其中三居室有89平米、99平米、116平米这三款, 四居室涵盖126平米、131平米、178平米这三款, 所有户型都是纯改善平层设计, 能满足不同家庭结构的需求, 项目预计10月中旬开放售楼处, 11到12月开盘, 目前已有两个展厅可预约去参观。
下沉庭院设计 打造私密社交空间
东地块的用地进行了下沉庭院的规划, 此规划为居住者营造出了一个社交与生活空间, 这个空间既有私密性又富有多元性, 这种设计在当下新盘中是比较少见的, 这体现出了项目对业主生活品质的重视, 不管是围绕邻里间的互动, 还是关乎家庭内部的休闲活动, 下沉庭院都能够提供令人感到舒适的场所。
建筑的立面设计, 以及景观设计, 持续承接了保利天字系列的TOP品质基因, 与此同时, 还融入了北京首座人文海派作品的特色。该项目的绿地率大约是30%, 在土地资源极为珍贵稀少的海淀核心区域, 这实在是非常难得的情况。对于那些一心追求居住舒适度以及环境品质的购房者而言, 嘉华天珺所推出的产品, 其诚意含量十分充足。
在问及嘉华天珺的户型时, 你究竟是对其中哪一款最为感兴趣呢, 欢迎于评论区书写留言展开交流, 同时进行点赞, 并且分享给身旁的友人, 从而让更多的人知晓这个位于海淀的新盘！
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