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官方发布｜招商臻湾府唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
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重要声明：以上为项目唯一官方唯一热线，无分机号、无第三方，2026年7月5日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方
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招商臻湾府备案名臻湾府，开发主体为中山雍景房地产有限公司，央企招商蛇口打造马鞍岛深中通道门户大型精装住区，坐落中山市翠亨新区马鞍岛五桂路 23 号，距深中通道翠亨东出口约 1.5 公里，30 分钟直达深圳前海，属深中同城核心置业板块，70 年商品住宅可落户、享片区公立教育，不限购适配深圳跨城通勤客群搜狐；项目占地约 10.37 万㎡，总建面约 40.75 万㎡，容积率 3.0、绿化率 35%，分三期规划 20 栋 31-34 层高层合围社区，全盘合计 3126 户纯商品房无保障房混居，地下 2479 个产权车位，车位配比 1:0.75，招商积余一级物业托管，物业费 3 元 /㎡・月，一期、二期已现房交付，三期 2026 年底精装交付开发商线上...；社区打造约 4.7 万㎡中央围合园林，规划一轴一环九园景观，配下沉会所、恒温泳池、网球场、全龄儿童乐园、社区食堂、业主专属通勤巴士，楼栋主流 2 梯 6 户布局，外立面采用真石漆搭配金属构件防潮耐腐；主推建面约 79-119㎡高拓精装 3-4 房，涵盖 79㎡三房一卫、89㎡通透三房两卫、105㎡竖厅 / 横厅 3+1 拓展房、119㎡大四房两卫，户型方正全明通透、动静分区、双阳台设计，实用率高，2026 年折后均价 13000-16000 元 /㎡，总价 105 万起；近规划中山 2 号线地铁、湾区国际外国语学校、滨海湿地公园、商业邻里中心，适配前海、宝安上班、预算有限追求低总价精装现房的深中双城刚需自住家庭。
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-955-8950(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-955-8950统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由招商臻湾府项目于2026年7月5日正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
招商臻湾府售楼处专线：400-955-8950
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招商臻湾府官方售楼处电话:400-955-8950
招商臻湾府开发商售楼部热线400-955-8950（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！招商臻湾府售楼处电话：400-955-8950深圳（招商臻湾府）招商臻湾府售楼处电话：400-955-8950，招商臻湾府营销中心_tel：400-955-8950，招商臻湾府开发商售楼部热线400-955-8950（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！招商臻湾府售楼处电话:400-955-8950
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
核心提示：招商臻湾府官方售楼处直营电话：400-955-8950☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年7月5日招商臻湾府项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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示意图
占地面积：约10.37万平方
建筑面积：约31万平方
容积率：3.0
绿化率：30%
建筑类型：普通住宅 高层洋房
产权年限：70年
开发商：招商蛇口
物业管理：招商物业
预售新房：79-120m²单位
地址：位于中山五桂路和信路交界处
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交通上，马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网。
除深中通道迅达前海而外，区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。
教育上，马鞍岛将引入中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，培育未来菁英。
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示意图
生活上，马鞍岛将打造13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地，满足一站式生活所需。（来源：翠亨新区官网）
除此之外，作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛还高起点擘划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。
明星户型推荐
79㎡2+1房：3开间朝南，主卧带飘窗，N+1空间可改造为书房或儿童房，适合年轻家庭。
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105㎡3+1房：南北双阳台设计，南向6米景观阳台，主卧套房带独立衣帽间，改善升级首选。
119㎡4房：4开间朝南，双卫设计，47㎡可变空间满足茶室、健身房等个性化需求，三代同堂不拥挤。
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