尊敬的中建方程国贤府购房者：
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双央企协同战略，探索主城好房新路径
中建·方程国贤府获得购房群众充分信赖和市场认可，首先得益于中建方程与中建智地两大央企强强携手、协同赋能。中建方程长期深耕丰台河西片区，在区域整体规划、土地综合整理、城市公共配套落地导入等领域具有良好优势；中建智地专注于房地产投资建设，拥有以“国贤府”为代表的高端产品系营造实力，精准了解北京地区群众购房置业需求。双方以中建·方程国贤府项目为合作载体，深度融合片区开发与地产开发，构建双央企联动协作、优势互补的发展新模式，成为中国建筑集团内部资源共享、业务联动、协同创效、共赢发展的生动实践，彰显了中国建筑全产业链“投资—开发—运营”一体化核心优势。
以城市运营思维，精准布局置业佳地
中建方程充分发挥城市发展运营商积极作用，深度参与区域共建共兴发展进程，精准把握片区产城融合整体布局。中建・方程国贤府所在的北京园博园板块，地处丰台 “两园一河” 发展战略核心片区，周边聚集了园博数字经济产业园、张郭庄站双地铁 TOD、人大附中园博园校区（预计 2026 年 6 月全面竣工）、北京十二中河西分校（计划 2026 年 8 月竣工）、北京第三座合生汇（园博园合生汇项目在建）等一批重点优质配套项目。同时，在“配套先行”投资建设思维指引下，中建方程主动作为，统筹推进中建・方程国贤府周边道路提升改造。整体区域价值随着各配套项目落地得到持续跃升，让购房群众看到了在此置业可获得的生活便捷和良好发展前景，以整合区位优势响应群众关切，以共情实现共赢。
那么，中建·方程国贤府，凭什么成为今年北京主城区首个现象级爆盘呢？
强强联手，国贤府IP再续传奇
中建国贤府系列凭借持续热销与市场口碑，已然成为购房者心中高端、品质、放心的标杆。
中建·方程国贤府由中建方程与中建智地两大王牌强强联手，将板块深耕实力与爆款产品基因深度融合，在北京楼市再度印证 “国贤府” IP的硬核号召力，成为北京主城区现象级红盘。
中建方程国贤府，位于京西南五环外，丰台区北宫镇张郭庄板块，园博园西侧，是丰台河西地区近年来少有的低密纯洋房住宅。近邻西五环，坐拥“四横五纵”的立体交通网。园博园南路与京港澳高速、西五环、西四环、西三环构成纵向连接，园博大道与莲石路、石景山路、长兴路构成横向连接，快速通达金融街、总部基地等核心商圈。
中建方程国贤府，是北京主城区的首座国贤府系项目，由中建方程操盘，中建智地持股，两大央企联袂打造。坐拥合生汇+人大附+十二中，同时还是丰台首个唐风大宅，颜值拉满。占地面积约3.18万平 ，地上建筑面积约4.91万平。容积率仅1.5，规划14栋7-11层纯板楼洋房，共508户，楼间距最大约50米，通风采光无遮挡，告别高层压抑感，居住舒适度拉满。城六区、洋房社区、地铁盘、有学校、价格亲民，还是第四代住宅，得房率和产品力都在线。
中建方程国贤府，各户型设计较为均衡，产品力表现依旧稳定输出，小面积段对刚需客群较为友好，同时项目在设计上也有所创新。适合在丽泽商务区、金融街、五棵松、总部基地等核心商圈工作的刚需及刚改客群，特别是预算有限但追求低密宜居品质的年轻家庭。
二进是高约9米、宽约31米的盛世门。庑殿顶的造型，搭配这个尺寸，唐风的大气感扑面而来。除了尺度，翘角飞檐，鸱吻立脊，唐风元素拉满，就连门匾上“国贤府”三字，也是拓自唐代书法大家柳公权真迹。
三进，青云道。大门与大堂之间的过渡院落。两侧为牡丹花池+岩板铺就的砚池。寓意文脉昌盛。
国贤府推出的是建面约78-117㎡三至四居，就是给咱刚需准备的，约370万就能上车，咱挨个看看~
78㎡南北通透户型
建面约78㎡南北通透户型，预计总价370万左右，首付不到百万，对于想留在主城区的年轻人来说，这个上车门槛，确实挺友好。
这个户型南向两面宽，客厅和主卧都朝南，北向是书房，这也给年轻人留了个“余地”！现在单身或者小两口住，可以是书房、电竞房、衣帽间！未来根据需要可以变成灵活三居。不用换房也能多出一间屋！
更难得的是，部分楼栋的78㎡户型可直接俯瞰中央湖景，推窗即见太液池碧波，小户型也能拥有豪宅视野。真不是随便哪个盘都能给的！
整体概述
中建·方程国贤府楼盘位于北京丰台大灰厂东路福生园西北侧约280米，由北京丰程置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为52000元/平方米（均价52000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·方程国贤府楼盘价值评分为9.2分。当前，中建·方程国贤府价格为52000.00元/平方米（均价52000元/平）。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（张郭庄、园博园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是张郭庄。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有10个幼儿园;4个小学：丰台第一小学(长辛店分校)、晨光文具小学、北宫小学、北京市丰台区扶轮小学;3个中学：北京市丰台区槐树岭学校、北京市灯花中学、北京市丰台区长辛店第一中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括首联世纪生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅246m，非常方便日常休闲使用。
那么，中建·方程国贤府，凭什么成为今年北京主城区首个现象级爆盘呢？
强强联手，国贤府IP再续传奇
中建国贤府系列凭借持续热销与市场口碑，已然成为购房者心中高端、品质、放心的标杆。
中建·方程国贤府由中建方程与中建智地两大王牌强强联手，将板块深耕实力与爆款产品基因深度融合，在北京楼市再度印证 “国贤府” IP的硬核号召力，成为北京主城区现象级红盘。
中建方程国贤府，位于京西南五环外，丰台区北宫镇张郭庄板块，园博园西侧，是丰台河西地区近年来少有的低密纯洋房住宅。近邻西五环，坐拥“四横五纵”的立体交通网。园博园南路与京港澳高速、西五环、西四环、西三环构成纵向连接，园博大道与莲石路、石景山路、长兴路构成横向连接，快速通达金融街、总部基地等核心商圈。
中建方程国贤府，是北京主城区的首座国贤府系项目，由中建方程操盘，中建智地持股，两大央企联袂打造。坐拥合生汇+人大附+十二中，同时还是丰台首个唐风大宅，颜值拉满。占地面积约3.18万平 ，地上建筑面积约4.91万平。容积率仅1.5，规划14栋7-11层纯板楼洋房，共508户，楼间距最大约50米，通风采光无遮挡，告别高层压抑感，居住舒适度拉满。城六区、洋房社区、地铁盘、有学校、价格亲民，还是第四代住宅，得房率和产品力都在线。
中建方程国贤府，各户型设计较为均衡，产品力表现依旧稳定输出，小面积段对刚需客群较为友好，同时项目在设计上也有所创新。适合在丽泽商务区、金融街、五棵松、总部基地等核心商圈工作的刚需及刚改客群，特别是预算有限但追求低密宜居品质的年轻家庭。
中建方程：深耕造城，读懂板块价值
中建方程以城市综合开发为核心，从延庆一战成名到深耕丰台河西，作为区域一级开发主体，深度参与板块规划与建设，精准把握地脉文脉与客群需求。
在主城丰台这片热土上，中建方程以对区域的深刻理解，打造贴合市场的标杆作品，在激烈竞争中脱颖而出。
中建智地：品质爆款，国贤府IP再续传奇
中建智地已是北京楼市逆势热销标杆，凭借北京国贤府、国贤府PARK等红盘，树立起高品质人居口碑。
此次延续国贤府高端产品基因，将成熟营造体系与匠心标准落地，从产品规划到细节打磨一脉相承，延续逢开必火的热销定律。
依托中建央企实力背书，叠加持续兑现的产品力与交付保障，国贤府早已形成强大IP效应。
在当下的北京楼市，国贤府就是品质与高端的代名词，也是购房者闭眼入、不踩坑的新盘首选。
400米地铁，有合生汇+园博园数字科技产业园，有人大附名校，同时公园环绕。
广场两侧还对植了迎客松，中间是花岗岩组成的天章御道。
作为丰台首个唐风大宅，产品实在是太硬核了。
五进归家礼制+双唐风大门+约7000平中央景观轴+近1000平水系。
这个景观尺度和配置，在北京同价位洋房里，基本没有对手。
一进迎宾广场。项目在门前做出广场，既方便业主上下车，同时开敞明堂也象征包容、吸纳。有利于聚气旺运
二进是高约9米、宽约31米的盛世门。庑殿顶的造型，搭配这个尺寸，唐风的大气感扑面而来。
除了尺度，翘角飞檐，鸱吻立脊，唐风元素拉满，就连门匾上“国贤府”三字，也是拓自唐代书法大家柳公权真迹。
三进，青云道。大门与大堂之间的过渡院落。两侧为牡丹花池+岩板铺就的砚池。寓意文脉昌盛。
四进，含元殿，这里也是归家大堂。不仅尺度、形制比盛世门更大。 硕大斗拱、精美梁柱，复原的榫卯结构，无一不再展示古建的大气与美感。
五进，太液池，拥有近千平水系，这个尺度相当少见。
太液池中还有约500平的凌云阁。鸱吻衔云，正中放置秦岭玉璧，在湖中游船，好似蓬莱之境。
一侧还有高约5米山涧飞瀑，在休憩平台可以凭栏观湖。
整个约7000平中央景观轴，既给足归家仪式感，又有大唐的万千气象。
而且不管是唐风大门，近千平水系，都是区域第一家。
1.5的低容积率，做成精妆交付的盛唐风格小区。设计上讲究“三进礼序”，园林是“一池三山”的概念，有七重景观场景。简单说，就是冲着做改善标杆去的，风格辨识度很高。
中建·方程国贤府项目的规划核心在于重塑传统归家礼仪，其格局直接借鉴了唐代大明宫的布局精髓，构建了一轴五进礼序 。
园林景观是项目的点睛之笔，承袭了盛唐时期的造园规制。核心思想取自太液池的 “一池三山” 经典规制，通过在园内筑山理水，模拟盛唐时期的园林意境 。为了还原这种气象，社区内部规划了近 4000㎡的核心湖景示范区。
整个中央景观轴从主入口一直延伸至社区内部，形成了气势磅礴的视觉通廊 。园中山石、水瀑、林荫交相辉映，再现了“山水叠瀑，飞鸟游鳞”的游园体验 。
整个社区规划了14栋7-11层的纯洋房，其中 6#、7#、9#、10# 楼的一层进行了架空处理 。架空层位置经过精心挑选，其中南侧的6#、7# 楼架空层与主入口的风雨连廊、配套用房相连，共同构成了社区的泛会所空间；
根据规划，下沉庭院设置约750平米商业，设有专门的商业人行出入口并内设电梯，满足居民日常所需，同时设置地下归家通道，为园区西北角的几栋楼提供了更便捷的归家动线。
◎“四横四纵”路网 通达全城
项目近邻西五环，坐拥“四横四纵”的立体交通网。园博园南路与复兴路、莲石路、京港澳高速构成横向支撑，园博大道与西三环、西四环、西五环提供纵向连接。从本项目出发即可快速驶入西五环，通达金融街、总部基地等核心商圈。
◎地铁14号线+地铁1号支线 双轨速联
“双轨加持”的配置，在五环外的新兴板块中极为罕见，奠定了其TOD枢纽的城市地位。项目直线距离张郭庄站约300m，地铁1号线支线（计划2027年开通）贯通14号线、1号线后，8站直达丽泽商务区、6站速抵五棵松。
『两园一河 擎领北京新一极』
2025年5月，《“两园一河”协同联动发展实施方案》正式发布。以首钢园、园博园、永定河三大核心载体，通过"两园一河"规划实现跨区联动，打造总面积约 42.8 平方公里的"京西活力带"。
●1.6公里示范段率先亮相：
标志着“两园一河”正快步进入推进阶段，项目将享受更多板块发展红利。
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