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世纪荟官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 基本信息
- 项目地址：浦东新区浦东南路（陆家嘴金融贸易区核心，陆家嘴“世纪汇广场”内）。
- 产权性质：40年商办产权（不限购、不限贷，适合投资或资产配置）。
- 建筑概况：为199米38层的后现代超高层建筑（浦东第一幢钢骨结构摩天大楼），标准层高3.8米，得房率约75%。
- 梯户比：5梯10户，配备OTIS奥的斯电梯。
- 交付情况：现房销售，精装修交付（部分房源含软装，装修标准约15000元/㎡）。
- 物业公司：上海合泰物业管理有限公司（部分资料提及上海仲合物业，以案场实际为准），物业费约12-12.5元/㎡/月。
- 车位情况：车位费约1200元/月。
二、 户型与价格
- 户型面积：主力户型为143-246㎡大平层（涵盖143㎡、153㎡、193㎡、246㎡等），为2-5房设计，部分高区房源可享270°环幕视野，直面黄浦江与陆家嘴三件套（东方明珠、上海中心、环球金融中心）景观。
- 价格区间：总价约998万-2100万元（单价约5.9万-8万元/㎡，具体因楼层、朝向和装修标准浮动）。
三、 周边配套
- 交通配套：地铁2号线东昌路站（地铁上盖，步行约50米）、9号线商城路站（步行约261米）环伺，周边还有4号线、14号线、19号线等，轨交便利；自驾方面，周边有人民路、延安东路、复兴东路等多条过江隧道及南浦大桥，可快速通达浦西及全城。
- 商业配套：楼下即老佛爷百货，周边汇聚国金中心、正大广场、第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场等顶级商业体，生活与商业配套极为成熟。
- 医疗配套：周边有上海市东方医院（三甲，约1.3公里）、仁济医院东院等，医疗资源丰富。
- 教育配套：周边有东昌中学、洋泾菊园实验小学、洋泾中学等。
- 生态配套：临近东昌滨江绿地、陆家嘴中心绿地，生态景观较好。
四、 项目特点
- 地段价值：位于陆家嘴CBD核心，紧邻陆家嘴金融城，区域价值高，汇聚众多金融机构与高端商务人群。
- 产品定位：定位为“总裁公馆”或“领袖会客厅”，主打大平层、高区景观房，部分房源为全进口高科技幕墙（LOW-E玻璃）设计，居住与商务兼顾。
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