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璟荟名庭｜宝安松岗+建面66-116㎡2-4房，现房清盘
璟荟名庭
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楼盘简介
项目简介
璟荟名庭位于宝安区松岗街道楼岗大道楼岗公园旁，是由深圳市盛景置地投资有限公司和深圳市松岗楼岗股份合作公司联合开发的高端住宅项目，华盛智地运营。
项目定位为“西部新中芯，都荟公园里”品质住区，已于2024年8月交付，目前是实景现房状态。
项目总占地面积约2.17万平方米，总建筑面积约8.34万平方米，容积率4.1，绿化率30%。项目共由6栋26-31层住宅组成，总户数862户。车位860个，梯户比2T5/2T6。物业管理费4.5元/平方米/月，由华盛物业提供专业服务。产权70年。
园林设计由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，以“清明上河图”为灵感，通过“三重归家卷轴”打造现代简约风格公园社区。
绿色商业街区：小区内打造生态绿色且具烟火味的步行街区，通过特色树种和移步异景的生态画卷，为回家旅程增加趣味与宁静。
内外景观融合：小区花园与外部约8500平方米的楼岗公园（规划中）相呼应，消融公园与家的边界，实现社区园林与城市公园的有机融合。
建筑由澳大利亚柏涛设计担纲，入户大堂选用大理石纹理墙砖，尊崇归家仪式感。
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基本参数
基础参数
开发商：深圳市盛景置地投资有限公司、深圳市松岗楼岗股份合作公司
物业公司：华盛物业
物业费：4.5元/平方米/月
建筑面积：约8.34万平方米
占地面积：约2.17万平方米
容积率：4.1
绿化率：30%
栋数：6栋（26-31层）
梯户比：2梯5户/2梯6户
交付标准：毛坯现房
户型面积：66-116平方米
总户数：862户
产权：70年
车位数：860个
户型价格介绍
主推建面66-116㎡2-4房现房，尾盘货量不多，具体价格以现场销售为准。
- 66-68平方米两房：总价206-240万元；
- 80平方米三房一卫：总价248-290万元；
- 88-89平方米三房两卫：总价306-370万元；
- 116平方米四房：总价460-480万元。
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配套情况
区位情况
项目位于松岗城芯区，占据107科创金廊核心位置。宝安十四五规划中总投资1.17万亿元，松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，成为宝安向西发展的战略新核心。
107国道沿线布局126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，华为、中兴、腾讯等世界500强企业研发总部入驻。
交通配套
项目距离地铁6号线“松岗公园站”约2.1-2.5公里，目前需公交或电驴接驳；规划中的地铁26号线“楼岗站”距离较近，预计2030年后开通，届时出行会更方便。
周边1公里内有29个公交站，最近的“楼岗社区站”约110米，公交出行便捷。
自驾方面，项目紧邻107国道、松岗大道、楼岗大道，周边广深高速、外环高速、南光高速环绕。从项目出发，自驾约20分钟可达前海，约30分钟可达南山中心区，约15分钟可达宝安机场。
教育配套
项目自带幼儿园。
小学方面，距离约550米是宝安区老牌名校“松岗第二小学”，创办于2011年，是宝安区政府全额投资的公办全日制小学，2021年扩建后总规模60个教学班，现有教职工143人，2023年录取积分96.5分。周边还有东方小学、红星小学等。
中学方面，距离约1.5公里是省一级名校“松岗中学”，创办于1945年，是深圳市政府确立的“重点投入、重点建设、重点提高”的重点学校，连续7年被评为广东省一级学校，现有81个教学班，本科率约97.24%。2024年中考状元就出自该校，有20名同学被清华、北大录取。
周边还有松岗实验学校（初中部）、海韵学校红星实验学校、宝安中学第二实验学校等。
商业配套
项目自带首层特色商业街区，满足日常基础消费。
周边商业非常成熟：距离约120米有松岗义乌商贸城，买日用品很方便；约500米有松岗天虹商场，品牌店齐全；约800米有联投东方PARK，内含沃尔玛超市，购物一站式；约1.3公里有杉杉奥特莱斯广场，品牌折扣店多。此外还有兆禾里购物中心等。
医疗配套
距离约1.9公里有“松岗人民医院”，是一所二级甲等医院，为周边居民提供基础医疗及健康保障。周边还有多家社区卫生服务中心，就医方便。
生态文体
项目紧邻约8500平方米的楼岗公园（规划中），下楼就能逛公园。周边还有麒麟山公园，环境优美。
周边有松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心，下班后可以去运动、看书。
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【核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-664-6643。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
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