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7月3日，菏泽市住房公积金管理委员会印发《关于优化调整我市住房公积金贷款和提取政策的通知》（菏住委〔2026〕3号），出台一揽子住房公积金惠民新政，从提高贷款额度、多元支持购房、放宽提取限制、拓宽提取用途多方面优化政策，充分释放公积金保障效能，稳定房地产市场，切实减轻缴存群众住房消费负担。
贷款额度大幅上调，多类群体享额外上浮红利
本次政策首要调整为提高公积金贷款基础上限。单方缴存职工家庭最高贷款额度由50万元提升至60万元；夫妻双方正常缴存家庭，最高贷款额度由70万元上调至80万元。
在此基础上，三类购房群体可叠加额度上浮优惠：
1、多子女家庭：符合生育政策的多子女家庭购首套房，或家中有未成年子女的多子女家庭购房，贷款额度上浮30%；
2、购置品质住房：购买现房、高品质住宅、装配式住宅，贷款额度上浮20%；
3、高层次人才：“双一流”高校本科、硕士及以上学历人才，在我市购置首套自住住房，贷款额度上浮20%。
提取政策全面放宽，住房相关支出均可支取公积金
新政大幅松绑公积金提取规则，覆盖还贷、旧房改造、物业费、契税、维修金等多项生活支出：
1、还贷提取更灵活：取消偿还住房贷款本息提取的时间限制，缴存人可按需支取，总额不超过自有资金实际还款额；名下有多套住房贷款，公积金贷、商业房贷可同步提取偿还。
2、旧房改造可提取：老旧住房原拆原建片区业主，本人、配偶、双方父母、子女均可按大修标准提取公积金，支付建房费用，提取额不超实际支出。
3、新增物业费提取：缴存家庭每年最高可提取3000元公积金，用于支付自住住房物业费。
4、契税、维修金支持提取：市民在菏泽购房后，三年内可一次性提取公积金缴纳契税、住宅专项维修资金，夫妻合计提取金额不超过实际缴费金额。
同时设置动态调控机制：全市公积金个贷率达到90%及以上时，契税、维修金提取业务暂缓受理，待个贷率回落至90%以下后恢复办理。
据了解，本政策自2026年7月3日发布当日起正式实施，以往相关政策与本次通知内容不一致的，均以新政为准，未调整业务仍按原有规定办理。系列新政兼顾刚需、改善、人才、多子女家庭住房需求，全方位拓宽公积金使用场景，切实降低群众安居成本。
来源丨菏泽住房公积金
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