观点网讯：7月6日，北京首万物业服务有限公司发布公告，宣布将于2026年8月31日正式退出重庆首创鸿恩国际生活区小区，终止前期物业服务合同。

据介绍，首创鸿恩国际生活区项目自2012年5月起分批交付，总建筑面积约97万平方米。受开发遗留问题、业主结构复杂及公共设施维修改造推进受阻等因素影响，项目物业费收缴率持续偏低，营收无法覆盖基础运营成本，导致公司长期垫付资金，经营陷入持续亏损。

公告指出，尽管公司曾积极配合街道、社区推进业委会组建及综合治理，但历史遗留问题未能有效化解，且业委会多次发布不当言论，双方协同治理基础已完全丧失。2026年业主大会表决通过不续聘决议后，业委会迟迟未推进新物业选聘，小区物业服务处于不定期存续状态。为规避服务长期不稳定风险，首万物业决定依法解除不定期合同并全面退出。

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