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01
独子继承房产遭表姐起诉争产
近日，上海一起纠纷案引起广泛关注。上海的高先生向媒体反映，母亲过世后，表姐（舅舅的女儿）竟然向法院起诉要求分割母亲留下的遗产。这份遗产可不是小数目，包含了上海虹口两套房产的份额和浙江嘉兴一套房产的份额。
高先生是独生子，母亲于2021年5月去世，父亲认为遗产将来都是要留给儿子的，就未着急办理房产更名。不料高母去世不久，高先生的表姐一纸诉状告上法院，要求分割高母留下的遗产。
表姐凭什么要分表弟的遗产？原来，高先生母亲过世时，他的外婆计老太太还健在。高先生母亲又没有留下遗嘱，因此计老太太也是法定继承人之一。
上海财经大学法学院叶名怡教授解释道：第一顺位继承人包括父母、子女、还有夫妻。在这个案件里面，高先生母亲去世的时候，她有三个第一顺位的继承人，那么除以3，那么就是每个继承人应当继承的份额。
高先生说，接到法院传票后，大姨告诉他，其实当年母亲刚过世时表姐就曾提出分割遗产。
高先生：“我听到后非常震惊。原来我妈妈去世之后第二天，表姐就找我大姨说要分我妈妈财产，被我大姨直接骂回去了。”
表姐称2022年计老太太过世前留下了遗嘱，起诉是依据"遗嘱继承"，而不是"法定继承"。对此，高先生的舅舅也表示确有其事。
从时间上看，计老太太的两份遗嘱都是在高先生母亲过世后不久写的。
第一份是遗嘱，上面写明计老太太过世后，属于她名下所有产权份额和个人财产，由她的孙女，也就是高先生表姐高晶晶一人继承。
第二份是补充说明，里面写到"前文所述的我名下的全部财产及（份）额包含由我继承的我子女名（下）的遗产（份）额"。
高先生的代理律师谷莎：表姐高晶晶的目的就是通过那两份遗嘱，去继承老人转继承所得的先于他死亡的二女儿的遗产。
但是，高先生表示这份遗嘱十分可疑。因为为了避免刺激到老人家，计老太太生前并不知道二女儿已经离世，也就不会知道自己拥有一份来自二女儿的遗产，更不会对这份遗产作出处置。
高先生的大姨：”妈妈肯定不知道二女儿过世，因为她一直问我。“
高先生：”我跟外婆说，带我妈妈去美国看病了。“
高先生的代理律师谷莎：为了确保母亲去世不穿帮，他们还按照以往的惯例，就是每年过春节以二女儿名义给老太太送红包的。母亲还说，小妹身体不好，以后不要送了。如果母亲是知道女儿已经去世的话，她是万万不可能去做出这样一个表述的。
记者多次联系高先生的表姐高晶晶，对方均拒绝采访，称一切以法院判决为准。而作为被告，高先生一方也已申请笔迹鉴定，来确定这两份遗嘱的真实性。
高先生的父亲：“我七十几岁了，房子被拿走的话，养老怎么办？大家本来都很好的，都是亲戚关系，她是做绝了。”
经初步评估，这起遗产诉讼的标的超过百万元。目前，这起遗产纠纷还在等待开庭审理，但是原本和睦的家族亲情已被击碎。
法律专家提醒：为了避免身后遗产引发纠纷，订立遗嘱是最为直接有效的方法，不要把立遗嘱理解成是晦气的事，它实际上是人生的一个自我安排。
（来源：新闻晨报、新闻坊、案件聚焦）
网友评论
网友说：这个“表姐”得多无耻！独生子女不作为唯一继承人，法律初衷是是好的，体现人情关怀给配偶和父母提供保障，但又造成新的漏洞·····不能指望人人都能懂法规避！这就造成了很多没必要的麻烦，对亲情考验也很大！
网友说：我也遇到过这样的情况，我母亲先于外婆去世，舅舅吵着要我母亲的遗产，说外婆也有份，好在母亲立下遗嘱。
网友说：这个表姐操作难评，为了钱亲戚关系都可以不要了，正常情况下哪怕就是应得的，也不会去要表亲家的财产呀......
网友说：为了继承房子可以说无所不用其极，如果后续查出来属于伪造遗嘱的话可以反告表姐。
网友说：人心叵测，真的太会算计了！在金钱面前，亲情又算个啥啊？
02
男子2万6卖房得知拆迁补6万反悔
房子刚卖出几天就遇拆迁，补偿价是卖房款的两倍多，能反悔吗？近日，广州市海珠区人民法院审结了这样一起房屋买卖合同纠纷。
2024年11月，李先生委托中介出售其名下房屋。同月月底，经中介撮合，李先生与买家王女士以总价168万元（约2.6万元/㎡）签订房屋买卖合同。
签约后，王女士依约支付首付并办理贷款，顺利完成了产权过户，取得房产证后入住。不料仅过去数日，李先生得知房屋被纳入拆迁范围，补偿标准达6万元/㎡，向王女士提出解除合同遭拒后向法院提起诉讼。
李先生表示，因长期异地照料病重亲属及处理丧事等无暇关注拆迁新闻，若签约时知晓即将拆迁绝无可能出售，故其意思表示存在重大误解，请求撤销合同。
王女士认为，其购房是自住刚需，为此已反复看房半年，并非炒房投机。168万元符合签约时同地段的市场行情，交易是双方真实意思表示，买卖合同合法有效。
广州市海珠区人民法院审理认为，合同一旦签订，双方均应恪守诚信履行，事后因拆迁暴利反悔，于法无据，亦有悖契约精神。一审判决驳回李先生全部诉讼请求。双方均未上诉，该判决已生效。
（来源：广州市中级人民法院）
网友评论
网友说：支持法院判决！都过户完了怎么反悔打官司都没用。
网友说：签了就不能反悔，要有契约精神。换个角度，万一补偿标准是一万六，你会补给买主吗？
网友说：这就是命啊！没办法的事情不必强求。
网友说：归根结底还是卖家自己的问题，都没有全方面了解自己的房子，我们这要征收了早就会传开了。
网友说：所以这个案例告诉我们不是特别急着花钱不要随意降价卖房，这下后悔了吧。
03
业主回应车位被占反遭女车主报警
近日，湖南长沙。某小区一名女子占用私人车位多日，物业要求挪车时称“出差3-4天”，被车位业主“反堵”竟连续报警，车位业主用U型管封堵：“只需她当面道歉。”
业主闵先生称其10年前花费8万元购买的车位自6月30日起被红色车辆占用，导致自家车辆无法停放。
“最气愤的是，在她完全没有道理的情况下报警，而且报两次警。”闵先生表示，从始至终这位女车主都没有露面更别提当面道歉了。所以他在7月3日下午用U型管把红色小车围堵在自己的车位上。
该小区物业工作人员表示，查到该红色车辆的手机号码是错的，“她故意写错（号码），联系她都联系了半小时，找不到人”。
据了解，该小区其他业主了结此事后，自发在车旁标注“车位有主”等字样声援，车主多次拒绝沟通并报警。
（来源：大河报、看度新闻）
网友评论
网友说：还是太心软了，只需道歉这要求太低了，至少得赔点租金吧，毕竟是花钱买的车位白给她停了这么久，态度还这么差。
网友说：因为没有惩罚啊！停了就停了，你还不能把人家咋滴，人家报警了，警察也不管。没有付出代价，这种人就会越来越多。
网友说：小区属于私人空间，交警没有执法权，而且私自找拖车拖走的话，万一剐蹭了算谁的？又说不清楚了。
网友说：除此之外，多次报警浪费警力不用惩罚吗？这样让真正需要的人怎么办？
网友说：怎么会有人扯到“非法拘禁”，我请问车是人吗？害我笑了一下。
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