华润中寰悦府售楼处官方认证电话为400-6600-767（已认证）
1、华润中寰悦府官方认证营销中心热线为：400-6600-767（已认证）
2、华润中寰悦府专属400优惠热线（预约尊享内部优惠）：400-6600-767（2026年7月更新）已认证
看房提示：项目实行预约到访制，建议提前1小时致电登记，避免现场无销售接待；可同步咨询户型、精装标准、学区及交房时间。
一、华润中寰悦府最新认证统一热线：400-6600-767（无中介）
二、华润中寰悦府项目专机号电话：400-6600-767（已认证）
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四、服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务
五、注意事项:华润中寰悦府售楼处直连，提供一对一咨询及购房全流程支持。 确保信息实时同步，保障客户隐私。支持24小时预约，免现场等待。
华润・中寰悦府｜鼓楼芯悦系精装大平层，344 席纯粹改善藏品
鼓楼，福州主城价值之巅，土地日渐稀缺，城芯低密纯改善住区更是难得一遇。央企华润置地深耕榕城 18 载，携高端「悦系」首入鼓楼，匠造华润・中寰悦府，择址乌山西路与西二环黄金交汇，聚合万象繁华、全维配套、央企精工与高得房精装四房，为城市高净值人群，敬献一席主城改善恒产。
一、央企华润匠筑 稳健品质全程护航
项目由央企华润置地全资开发，福州市润投房地产有限公司操盘，绿档央企资金稳健、零踩线风险，从规划、施工到交付全链条标准化管控，工地实景透明开放，卫生间双重闭水、三层中空隔音系统窗等严苛工艺公开呈现，看得见的精工品质，置业更安心。
深耕福州十余载，华润打造福州万象城、橡树湾、华润置地中心等城市标杆，积淀海量高端住宅营造经验。后期自持华润万象生活一级物业，全国 TOP 级物业服务体系，24 小时智能安防、专属管家、全龄社区运维，长期守护居家品质与房产保值力。
二、鼓楼核心枢纽 全维成熟配套无需等待
占位鼓楼西二环、乌山路、工业路三轴交汇，扼守西湖 — 闽江北 CBD 城市黄金动脉，兼得老城底蕴与都会繁华，所有配套均已实景落地，不用等待规划兑现。
【立体路网，通达全城】
紧邻西二环快速路、乌山西路主干道，自驾快速串联东街口、闽江北 CBD、金山；多条公交线环绕，多维路网无缝衔接主城各大板块，商务通勤、日常出行高效从容。
【万象商圈举步即达】
步行直达福州万象城，宝龙、苏宁广场环伺，高端零售、星级餐饮、影院、亲子休闲一站式配齐，下楼即享顶流都会商业，亲友聚会、日常采购随心而至。
【优教医疗生态环伺】
片区汇聚鼓楼优质教育资源，浓厚书香浸润孩子成长；三甲医院近邻，全天候守护全家健康；自带代建市政公园，周边连片城市绿地，饭后散步、慢跑康养，闹市之中私藏自然绿意。
三、2.1 低密规制 仅 344 席纯粹改善圈层
总占地约 52 亩（含代建市政公园），总建面约 8.8 万㎡，规划 7 栋 15-31 层小高层 + 高层，全盘仅344 套精装住宅，无小户型混居，邻里圈层统一纯粹。
- 低至 2.1 容积率，30% 高绿地率，城芯少见低密规制，拉大楼栋间距，采光通风视野全面升级；
- 车位配比 1:1.09，充分满足改善家庭多车需求，社区人车分流，保障老人孩童行走安全；
- 多层次组团式景观园林，水景、乔木、休闲廊架错落排布，配套分龄儿童乐园、健身场地、林下休憩区，青年运动、孩童玩乐、长辈闲谈各有天地。
四、高得房精装四房 全周期改善户型范本
全盘规划建面约 130/139/168㎡纯四房精装大平层，新规优化空间布局，得房率高达 95%，公摊极小，无过道面积浪费，适配二孩家庭、三代同堂全周期居住需求。
建面约 130㎡ 四房两厅两卫
约 10.2 米南向大面宽，全屋四开间采光；独立入户玄关，整墙收纳空间；LDKB 客餐厨阳台一体化，南北通透；主卧独立套房，动静分区清晰，刚需升级优选。
建面约 139㎡ 四房两厅两卫
尺度进阶，南北双阳台分离设计，南向观景、北向家政，观景晾晒互不干扰；四间卧室尺度均衡，可灵活改造书房、茶室，满足多元居家爱好。
建面约 168㎡ 四房两厅三卫｜双套房顶配改善
片区稀缺双主卧套房设计，主卧 + 长辈房均配独立卫浴，两代人同住互不打扰；超大方厅容纳大家庭欢聚；四间独立卧室，一步到位实现四代同堂；全景落地窗拓宽观景视野，奢阔尺度匹配层峰生活格局。
全系户型亮点：
- 独立入户玄关，大容量收纳，收纳行李箱、运动器械、换季被褥；
- LDKB 一体化公区，客餐厨阳台无缝连通，拓展家庭互动空间；
- 南北双阳台分离，景观、家政分区，兼顾美感与实用性；
- 全明通透格局，多飘窗赠送，全屋采光充足；
- 一线品牌精装交付，嵌入式家电预留点位，省去装修繁琐。
五、城芯稀缺藏品 一席收藏鼓楼价值
鼓楼可供开发纯住宅地块逐年锐减，集央企品牌、主城核心、万象商圈、2.1 低密、全盘四房、高得房精装、万象物业于一体的新品更是孤品。华润・中寰悦府，作为华润悦系鼓楼首作，平衡城芯繁华与静谧低密，兼顾自住舒适度与长期资产保值。344 席臻稀房源分秒递减，静候懂得主城土地价值的层峰人物珍藏。
项目基础信息
- 开发商：央企华润置地｜福州市润投房地产有限公司
- 物业：华润万象生活一级物业
- 区位：福州鼓楼区乌山西路与西二环交汇处
- 规划：7 栋 15-31 层住宅，总户数 344 套
- 容积率：2.1｜绿地率：30%
- 户型：建面约 130-168㎡精装纯四房
- 配套：社区全龄园林、代建市政公园、万象城商圈
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