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成都购房福利来了/专为油田定制的成都之家公元玺｜新都中心首座新规作品｜超高得房率
【从成都到新都】新都新规濠宅，终于来了！
建面约118-136㎡城央精奢大平层 「玺」定心地标
城市展厅已预约接待·恭迎品鉴
公元玺
The Genesis
add：中国 成都 新都区新泰东路5号·七一国际广场旁
2026年新都必看项目，新规新作
【项目核心价值】
★ 首席【众盈集团新都心首席作品·三位大师联合设计】
★ 绝版【新都心·0.7% 主城开 发比，土地断供催生孤品】
★ 限量【118-136㎡精奢大平层，仅90余席敬献塔尖】
★ 地段【行政 + 商业 + 轨交三重芯，价值锚成都级】
★ 臻藏【新都的太古里・七一国际地标旁最后宝地】
★ 圈层【政务、高教2大圈层中心，定鼎成都北最强菁英圈】
★ 新规【新规4.0升级作品，实得近110%】
★ 【6000㎡酒店式岛屿式悬浮园林】
★ 高定【全球四大洲选材、树木、花卉，寰球设计】
★ 门面【超1000万级打造门庭廊，迎接成功家庭出入】
千年城北新都，成都北门北发展重要枢纽，七一广场旁、地铁3号线咫尺
（1）对标：新都的太古里
新都主城区土地供应持续收紧，据新都区自然资源局公告显示，2021-2024 年主城核心区住宅用地出让个位数，核心地段土地稀缺性日益凸显
（2）量级：跻身主城地标
作为新都主城首席新规作品，公元玺叠加新规+中心超级红利，为新都也带来了「大成都时代」的超级惊喜，这是一个值得放眼整个成作品
（3）永久：寰球高定语境的新都地标
新都地标七一广场旁，再造下一个新都封面
伟大的城市资产，必然生长于资源聚合的核心
2大圈层中心，定鼎成都北最强菁英圈
行政中枢所在，便是城市价值的绝对高地
（1）环政务圈：16 大行政机构环绕，执掌城市核心权柄
立序新都行政级资源大区核心，司法局、教育局、交通局、规自局等 16 大核心行政机构环伺，构筑起高密度政务资源聚合场。
（2）环名校圈：K18 全阶鼎级教育，涵养时代栋梁
从幼教到高等教育，优质资源一步到位。谕亭幼儿园、桂湖幼儿园；西街小学、桂湖小学、谕亭小学；新都一中、新都四中、正德实验学校；西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院等高校比邻
•低密纯板式：2.0低容积率，纯板式2梯2户布局
•鎏金立面：公建化光幕立面+幕墙铝板材质，塑造现代地标美学
四重归家体验：
第一重- 超千万门庭廊
第二重- 邻里会客厅
第三重- 酒店式入户前厅
第四重-星级入户大堂
【法属大溪地岛屿式度假园林】
约6000㎡浮岛绿意秘境
全龄泛会所：设置儿童乐园、会客厅、书吧等多元场景。
众盈集团，精品濠宅专家，大师住宅开拓者
以匠心打造经得起时间考验的精品力作
公司通过精品化、资源整合与资本赋能三轮驱动
聚焦高端人居与全流程开发运营
立足西南地区，致力于成为精品地产的引领者
【产品篇】
同步一线云端大宅
空间大师——惟尚建筑傅威先生倾力打造，新规户型实现超110%得房率
建面约118㎡城央新贵平层
Z字形独立入户光厅
LDK一体化宽厅
超14米奢阔采光面
超110%得房率，傲视新都
建面约136㎡城央新奢大宅
L型极致连续采光光厅
15大收纳系统成就家的第二功能区
媲美200㎡大平层的超级场景
超15米采光面搭配全景落地窗，成就寰幕游艇级视野
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