根据荷兰中央统计局 CBS和土地登记处的统计数据，今年年初新建房屋的销售量大幅下降。与 2025 年初相比，今年第一季度的销售量下降了 19%。
2026 年第一季度共售出 5100 套新建房屋，新建房屋的销售量已连续三个季度下降。
荷兰中央统计局首席经济学家范穆利根 (Peter Hein van Mulligen) 告诉荷兰通讯社ANP，自住房屋的需求依然旺盛。建筑许可证发放数量的减少可能是导致新建房屋销售量下降的原因。
土地登记处的住房市场专家祖伊德玛 (Matthieu Zuidema) 表示：“目前很难评估市场上是否有大量新建房屋出售，或者这些房屋是否根本没有建成。” 有时，如果需求不足，新建住宅区的建设就不会进行。
造成销售量下降的原因尚不完全清楚。祖伊德玛说： “我们看到房地产市场出现了一些降温，利率略有上升，能源价格的不确定性对新建房屋的影响远大于对二手房的影响。”
今年3月，由于中东战争，油价大幅上涨。然而，第一季度二手房销量确实有所增长，同比增长近9%。总销量接近5.6万套，平均售价为49.2万欧元。新建房屋的平均售价为51.6万欧元。
总的来说，房价仍在逐年上涨。目前二手房价格比一年前上涨了5.2%，新建房屋价格上涨了4.6%。然而，自2025年以来，这些百分比一直在下降，这意味着房价上涨的速度正在放缓。
荷兰柴油价格下跌
在荷兰一些地方，柴油价格再次跌破每升2欧元。中东战争爆发时，柴油车主经历了最大的价格上涨。如今，建议零售价已几乎恢复到之前的水平。
荷兰高速公路沿线的大型加油站仍然以每升近2.30欧元的建议零售价出售柴油。这比去年4月的峰值价格已经低了50欧分，但实际上，其他加油站还有更低的价格。
像Tinq和Makro这样的折扣加油站在某些地点以低于2欧元的价格出售柴油。荷兰联合消费者协会（UnitedConsumers）的范塞尔姆斯（ Paul van Selms ）表示：“加油站老板可能有意让最终价格达到每升1.98或1.99欧元，这对消费者来说感觉比2.01欧元便宜得多。”
汽油通常比柴油贵。因此，汽油车车主将不得不支付远高于每升2欧元的价格。不过，仔细寻找的人可以找到每升 2.089 欧元的油价，如在格罗宁根的 Makro 加油站。
目前建议零售价已回落至 3 月初的水平，当时，美国对伊朗发动了为期两周的战争。由于霍尔木兹海峡关闭以及石油加工厂遭到袭击，油价迅速上涨。
美元汇率也影响着国际油价，进而影响着加油站的油价。石油以美元结算，而美元上周大幅贬值，因此，石油交易商能够用欧元购买更多石油。范塞尔姆斯说：“这可能比伊朗局势的发展对燃油价格的影响更大。”
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