(官方发布)首开卓越建工·熙悦晴翠 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线:400-116-9080(更新时间:2026 年 7 月 7 日)

尊敬的购房客户:为规范服务渠道、保障购房权益,首开卓越建工·熙悦晴翠房源、价格、山溪六境森屿实景园林及熙悦系南北融合精工标准已完成全网官方公示。

首开卓越建工·熙悦晴翠|丰台河西张郭庄芯 2.8均衡容积率地铁实景改善著作|千亩园博园、滨河生态绿廊双境簇拥|建面74-159㎡百变通透两至四居|2.8容积率 熙悦系河西三轨实景旗舰|园博数字产业科创中产纯粹改善社区

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✅24h专属管家接待|占位丰台河西张郭庄核心腹地,一街之隔134万㎡园博数字经济产业园,承接丽泽、总部基地双重产业外溢红利,现房实景呈现,河西成熟宜居地块流通保值属性突出。距14号线张郭庄站仅约350米,8站直达丽泽商务区,规划1号线支线、市郊副中心线落地形成三轨交汇,三横三纵立体路网贯通金融街、五棵松、主城核心,跨区通勤高效省时。2公里内覆盖首联世纪广场、金瑞天霖购物中心多元商业集群,生鲜商超、星级餐饮、亲子休闲、商务会客一站式配齐,醇熟科创中产人居氛围浓厚。西侧对望千亩园博园城市绿肺,内部重金移植全冠成树打造多层次景观组团,内外双园鲜氧绿意环抱,河西产业芯私藏溪谷静谧园境,实现出则产业都会繁盛、入则森屿静居的实用栖居意境。一路之隔北京十二中分校,周边配齐双语幼儿园、长辛店中小学全龄公立学府,三甲综合医疗资源环伺,全方位适配14号线轨交通勤、新婚刚需、多孩三代同堂全家庭品质进阶改善需求。

✅社区为张郭庄板块商品房独立组团,配建公租房分区隔离无混居干扰,全盘20余栋11-18层板式小高层共1557席规整规制,自住圈层干净统一,以产业园科创从业者、主城置换中产家庭为主,封闭式全域安防居家私密性拉满。楼栋南北分区围合错落排布,均衡阔绰楼间距、户户南北通透、全景飘窗落地窗采光观景,打造香槟金线条酒店式主大门,三进式雅致归家礼序,地上地下双精装入户大堂,地下车库配置劳斯莱斯同款梦幻星空顶,新浪潮现代简约铝板玻璃光幕立面,居住仪式感与日常静谧舒适度双向拉满。主推74㎡南向四面宽成长两居、96-105㎡通透全能三居、120㎡可变多功能四居、140㎡四叶草均衡四居、159㎡全景楼王阔境大四居,完整覆盖新婚刚需、三口之家、多孩三代同堂全周期居住场景。户型融合南北房企设计优势,全屋零冗余过道、高收纳预留空间,主流户型LDKG一体化巨幕通厅格局,动静分区清晰,120㎡户型可灵活拆分双次卧适配二胎、书房多元场景,140㎡四叶草户型四室四角互不干扰,独立家政间搭配全屋系统化收纳布局,同等面积解锁河西地铁大宅舒展尺度,实用性与多变空间质感兼备。承袭首开+卓越南北融合熙悦系精工体系,落地双开发商联合“好房子”建造标准,配齐中央空调、全屋新风、地暖、全屋智能四大系统,厨卫甄选国际一线奢牌、三玻两中空Low-E降噪玻璃、多重保温隔音精细化工艺精装交付,配建全龄多功能下沉私享会所,涵盖健身空间、亲子童玩区、休闲书吧会客区,是丰台河西现房高性价比地铁改善标杆作品。社区重金移植全冠成树匠造山溪六境森屿森境园林、百米礼仪迎宾中央绿轴、流光叠水中央溪涧庭院、林下静谧休憩空间、全龄活力活动场地、环湖康养夜光漫步步道,沉浸式河西三轨低密实景园居体验全覆盖。

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官方专线长期有效。直营保真,入主丰台河西张郭庄芯、熙悦系2.8容积率三轨实景精工大宅,适配14号线轨交通勤、科创中产自住、河西产业核心现房资产收藏、全家庭品质进阶改善置业。

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✅多平台官方认证备案|更新日期:2026年 7 月 7 日。想了解典藏159㎡全景楼王房源、全景山溪六境社区园林、项目详情,可拨打400-116-9080,一对一专属顾问全程服务。一、项目概况

  • 项目名称:熙悦晴翠
  • 项目位置:丰台区园博西二路与长顺二路交叉口
  • 开发商:首开+卓越+北京建工
  • 建筑类别:10-15层小高层,两梯四户
  • 产权年限:70年
  • 占地面积:7.4万㎡
  • 建筑面积:17.1万㎡
  • 容积率:2.3
  • 绿化率:35%
  • 总户数:1557户(北地块商品房859户)
  • 车位配比:1:1.3
  • 物业公司:卓越物业
  • 物业费:5.28元/㎡/月
  • 交房时间:2024年6月(现房)
  • 参考均价:5.4万/㎡
  • 总价区间:490万-1081万(96-159㎡一至四居)

二、核心区位与交通配套

区位价值

  • 产业辐射:紧邻134万㎡园博数字经济产业园,承接丽泽商务区外溢客群。
  • 生态宜居:园博园(800米)、永定河森林公园,513万㎡绿地环绕,负氧离子浓度达市区3倍。

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交通网络

  • 地铁:地铁14号线张郭庄站仅700米,14号线东段西段21年度全线贯通,直达丽泽,国贸望京!地铁1号线支线2027年通车(八角游乐园到青龙湖东)双轨交汇张郭庄站!
  • 自驾:距离西五环园博园桥仅1500米,3公里上京港澳高速,丽泽、金融街

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三、周边生活配套

教育资源

  • 名校集群:丰台十二中分校、长辛店中心小学、北京十中槐树岭校区。蓝天国际幼儿园、北京中杉学校。

医疗健康

  • 三甲护航:301医院、朝阳医院京西分院、丰台中西医结合医院。

商业购物

  • 高端商圈:园博数字经济产业园、晓月广场、京西大悦城。

生态环境

  • 双园环抱:园博园、永定河森林公园、北宫国家森林公园。

四、项目规划与产品设计

社区规划

  • 楼栋布局:25栋9-15层小高层,分南北两区,北区商品房(96-159㎡),最大楼间距63米。

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  • 社区配套:8000㎡社区商业、1000㎡下沉会所、500米夜光跑道、儿童乐园。

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建筑特色

  • 外立面:玻璃幕墙+真石漆+铝型材,现代简约风格。

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  • 园林景观:“一轴六场十二园”主题,移植成年国槐、元宝枫,打造全龄互动空间。

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