2026年上半年已经收官。
1-6月，全市新建商品住宅（普通住宅+别墅）销售金额为598亿元，销售面积约为327.7万㎡，成交均价18247元/㎡，均同比去年持平。
新增商品住宅供应面积230万㎡，同比去年同期下降23%。
下面来看上半年全市及四大片区TOP10项目成交情况：
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全市销售前十
全市项目销售金额前十中，门槛销售额约6.9亿元。
天津金茂府，上半年全市销售金额排名第一。项目位于红桥区西站板块，是京津冀同城商务区的重点住宅项目，坐享西站轨交枢纽、山姆会员店及配套的九年一贯制学校，首开后持续热销，展现出强大的市场号召力。
全市项目销售面积前十中，门槛销售面积约2.96万㎡。
上东金茂智慧科学城，凭借5.68万㎡的销售成绩位列上半年全市销售面积第一。项目位于东丽张贵庄板块，作为城东大盘，项目多期开发、不断升级迭代，广泛吸纳市区外溢客户，客户召集能力较强。
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市内六区销售前十
市内六区项目中，门槛销售金额约6.47亿元，门槛销售面积约2.2万㎡。
金地上湾玖峯，以11.54亿元的销售金额及4.5万㎡的销售面积，位列市内六区销售金额第二、面积第一。项目位于河北区南口路板块，凭借结构性空白市场机会、金地品牌号召力及产品力，自入市以来不断霸榜，销售表现强势。
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环城四区销售前十
环城四区项目中，门槛销售金额约3亿元，门槛销售面积约1.92万㎡。
上东金茂智慧科学城并列销售金额、面积“双榜”第一。
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远郊五区销售前十
远郊五区项目中，门槛销售金额约1.8亿元，门槛销售面积约1.85万㎡。
绿城尚玉蘭并列销售金额、面积“双榜”第一。项目位于武清杨村板块，为华北集团首进武清、绿城代建，项目自入市之初便吸引广泛关注，凭借其核心区位、产品、品牌到细节的全维度价值，深受武清本地改善群体认可。
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滨海新区销售前十
滨海新区项目中，门槛销售金额约2.59亿元，门槛销售面积约2.09万㎡。
新城万青云启位列滨海新区销售金额第一、面积第二。项目位于海泰高新区核心板块，借力117项目盘活拉升板块价值，入市后量价一路走高。
来源：普睿数智天津
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