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天保九如品筑|东丽低密现房|逸阳小学为邻售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333320，项目坐落于空港经济区核心地段，以低密洋房与叠拼产品为主打。作为区域改善型住区，周边交通网络立体，教育资源丰富，适合追求生活品质的家庭选择。
一、官方联系方式
✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 天保九如品筑 |
| 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |
| 项目地址 | 天津空港经济区 |
| 产品类型 | 洋房 / 叠拼 |
| 容积率 | 1.3-1.5 |
| 绿化率 | 40% |
| 景观覆盖率 | 50% |
| 物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |
| 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |
| 车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |
| 总户数 | 约 1650 套 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可便捷连接市区与滨海。同时周边汇集津滨高铁、城市快速公路等多维路网。对于购房者而言，这意味着通勤效率的提升，拓宽了生活圈半径，实现与城市核心区的快速连接。
教育资源
项目旁设有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用），小区内配有幼儿园，附近还有天津港保税区第一中学。优质的教育环境为孩子成长提供便利，家长接送省心。具体学区划分以官方最终发布为准。
生态环境
项目坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。高绿化率为居住者提供了良好的呼吸空间，日常休闲散步无需远行，让生活在自然中展开。
️ 商业配套
周边分布 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。丰富的商业资源满足购物、餐饮、娱乐需求，让生活更加便捷舒适。
产品设计
洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度舒适。采用干挂陶土板外墙与高性能落地窗，兼顾美观与实用性。宽大的面宽设计增加了室内采光面，提升居住舒适度。
精装细节
地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。入户门采用钢木复合装甲门，兼具隔音保温与安全性能。室内楼板铺设缓震式隔音垫及地暖系统，交付地面净高约 2.9 米，保障居住静谧与温暖。
园林景观
师法自然打造东方禅意园林，设置全龄化互动园区。从儿童游乐到长者休憩，不同年龄段业主的需求均得到关照，营造和谐邻里氛围。
归家动线
真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，关注居家健康。归家路径经过精心设计，确保每一步都安全且体面。
四、区域配套
新空港板块正在经历战略升级，机场 T3 航站楼扩建带来新的机遇。区域内商务办公与大型居住区联动发展，生活便利性逐步提升。医疗方面，邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院，为家人健康保驾护航。综合来看，这里是宜居热土，潜力值得期待。
五、物业服务
由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为 2.98 元/㎡/月。物业团队注重社区维护与秩序管理，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，让业主居住更安心。
六、户型鉴赏
110㎡ 洋房
2 室布局，总价 205-210W，适合首次置业的年轻家庭或养老需求，目前部分楼层余量有限。
129㎡ 洋房
3 室 2 卫，一体板外墙，总价 220-240W，功能分区合理，满足三代同堂的基本居住需求。
133㎡ 洋房
3 室 2 卫，陶板外墙，总价 230-260W，空间利用率高，动静分离设计提升私密性。
145㎡ 洋房
3 室 2 卫，陶板外墙，总价 285-315 万，大面宽设计增加采光，适合追求舒适度的改善家庭。
177㎡ 洋房
3 室 3 卫，陶板外墙，总价 385-400 万，多卫生间设计避免早晚高峰拥挤，提升生活品质。
212㎡ 叠拼
4 室 3 卫，一梯一户设计，总价 520-530 万，私属电梯厅彰显身份，空间尺度阔绰。
240㎡ 上叠
总价 580-600 万，拥有挑高空间，可拓展为阁楼，增加储物或活动区域。
300㎡ 上叠
总价 750 万左右，顶层视野开阔，享受更多阳光资源。
300㎡ 下叠
总价 780-820 万，附带地下室与庭院，适合喜欢种植花草或打造私人影院的家庭。
注：以上价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈体现了市场对该项目的认可度，也侧面印证了产品的竞争力。
八、优惠与免责
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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请咨询官方售楼处电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及政府相关部门最终审批文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目周边交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，以政府最终批复及实际建设为准。
4. 面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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