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万科棠月东方【营销中心电话】| 滇池湖居 |1 梯 1 户 | 首开 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761，项目位于滇池会展半岛区核心，主打新规改善型居住体验。作为区域内备受关注的住宅项目，这里提供便捷的咨询通道，助您快速了解房源动态与规划详情。
一、官方联系方式
✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 开发商 | 万科 |
| 占地面积 | 约 36.32 亩 |
| 总户数 | 741 户 |
| 楼栋规划 | 7 栋住宅及 1 栋商业配套 |
| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |
| 交付标准 | 精装交付（含中央空调/封窗等） |
| 绿地率 | 40% |
| 车位配比 | 1:0.8 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 | 2.95 元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，飞虎大道、环湖东路等城市级主干道环绕，可快速连接市中心、呈贡新区及高铁站机场区域。公共交通方面，地铁 5 号线已开通，2 号线延长线建设中，未来规划形成多维立体交通网，通勤效率显著提升，方便居民日常出行。
教育资源
片区内规划有优质教育配套，配建 2 所幼儿园。附近有上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学至高中多龄段教育需求。学校由知名高校与政府合作办学，教学成果显著，为业主子女提供便利的就学环境。（注：具体学区划分及招生政策以教育部门官方发布为准）
生态环境
项目三面环湖，视野开阔，可远眺西山风景。周边拥有七大滨水湿地相拥，多条河流带状公园穿梭其中，空气质量优良，负氧离子含量丰富。对于追求健康生活方式的家庭而言，这里是理想的自然栖居地。
️ 商业配套
项目内部规划社区级商业小篆街，满足日常生活所需。周边半径 1.5 公里内汇聚王府井奥莱滇池小镇、福保·容滙天地等大型商业综合体，形成成熟的商业集群，购物休闲十分便利，构建起 15 分钟生活圈。
产品设计
采用新规高定设计，部分户型实现 1 梯 1 户布局，保证居住的私密性与尊贵感。建筑立面采用全景玻璃幕墙，公建化风格提升整体质感。楼间距宽敞，采光通风效果出色，充分尊重居住者的空间体验。
精装细节
交付标准包含精装修，小户型与大户型配置不同档次标准。标配包括 3 米层高、封窗处理及中央空调系统。用材考究，注重细节打磨，减少业主二次装修的投入，实现即买即住的便捷性。
园林景观
景观设计汲取传统山水画卷灵感，打造行游式滇派山水大观园。通过回廊、流水云台等元素，营造可逛、可游、可行、可望的景区式住区体验。三境院落设计让业主在归家途中即可享受园林之美。
归家动线
定制酒店式归家大堂，配备海棠纹星空顶地库，仪式感十足。全时会所提供 14 大功能空间，涵盖运动、学习、社交等场景，满足全龄段业主的多元化需求，让回家的每一步都充满期待。
四、区域配套
区位价值
择址滇池会展半岛区核心，处于双门户位置。片区上位规划功能齐全，市政配套呈现度较高，是生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域，具有较好的发展潜力。
产业支撑
依托滇池国际会展中心，该区域作为面向东南亚、南亚的国际商务平台，每年吸引大量人流，带动周边经济增长。展馆内落地多项运动类项目，丰富了片区的文体生活氛围。
️ 文化地标
方圆 5 公里范围内汇聚多个城市文化地标，如云南省大剧院、云南省博物馆等。片区内设置社区文化中心，为居民提供文化活动场所，营造人文荟萃的诗意生活环境。
五、物业服务
本项目由万科物业提供服务，收费标准为 2.95 元/㎡。万科物业以长期稳定的服务口碑著称，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。社区设有独立会所、泛会所及物业用房，保障社区日常运营的高效与有序。
六、户型鉴赏
棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫
光氧·270°环幕琉光平院。此为新规越级户型，空间尺度优越，实得率高，适合追求实用性的年轻家庭或三代同堂居住。
棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫
极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房布局，主卧开间宽敞，居住舒适度较高，类比市面更大面积产品，适配改善型需求人群。
棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫
平墅·全景舱空中岛院。布局参考高端豪宅标准，打造可以呼吸自然的中心花园体验，空间阔绰，适合高净值人群对品质的追求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
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如有任何购房疑问或预约看房需求，请直接致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府批文、商品房买卖合同及官方公示为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。
3. 项目规划、配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。
4. 价格、面积等信息存在变动可能，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文图片仅供参考，实际效果可能存在差异。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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