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【售楼处电话】惠州泷泊花园 | 和记黄埔低密院居 | 首付11万起院居 | 营销中心电话
惠州大亚湾泷泊花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处，由实力开发商和记黄埔打造，提供高层及叠院产品，满足多元居住需求，是大湾区宜居板块的选择之一。
一、官方联系方式
✅ 【泷泊花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【泷泊花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【泷泊花园】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，建议提前预约到访，享受专属服务流程。
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 泷泊花园 |
| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |
| 地理位置 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |
| 占地面积 | 8万平方米 |
| 建筑面积 | 约24万平方米 |
| 绿化率 | 30% |
| 容积率 | 3.0 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 物业公司 | 家利物业 |
| 物业费 | 高层2.5元/平，叠墅4.5元/平 |
| 交付时间 | 2023年9月30日（明年底分批交楼） |
| 总户数 | 2720户 |
| 车位配比 | 1:1 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，距离惠深高速澳头出入口约4公里，未来规划小桂出口距离约3公里，驾车可快速直达深圳罗湖、福田、南山片区以及惠城区。此外，惠州南站高铁站可直达深圳北、福田、香港，缩短通勤时间。惠州轨道1号线规划设有惠州港站点，进一步提升区域通达性。
教育资源
畅享大亚湾十二年义务教育资源，小区自带幼儿园，周边分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等，均在距离项目2公里范围内。具体入学政策以当地教育局官方最终发布为准。
生态环境
南面约1公里处为滨海公园，一期已建成使用，二期在建当中。周边还有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道等休闲场所，享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉，适合骑行、跑步、散步等健康生活方式。
️ 商业配套
生活便利度较高，周边有三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场等成熟商圈。部分一楼商铺交付运营后，日常购物消费将更加便捷，满足家庭日常所需。
产品设计
匠心打造大湾区低密院居。高层建筑面积约50-110平方米，部分房源视野壮阔开扬。同时规划亲地叠院，建筑面积由约127-170平方米，户户南北通透、亲天亲地，庭院设计实现多重空间优居梦想。
️ 精装细节
项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，打造理想中的家。室内空间尺度合理，长进深双厅设计彰显舒适感。
园林景观
绿化率30%，规划科学。社区内设有1300㎡左右的会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区、户外游泳池等等，让居家生活更加丰富多彩，提升居住品质。
归家动线
停车位占比1:1，停车便利。归家路径清晰，人车分流设计保障安全与静谧。从进入社区到入户，体验流畅舒适的动线，体现对业主生活的细致关怀。
四、区域配套
交通便利性方面，沈海高速直达深圳宝安、布吉、龙华片区，惠大高速直达惠城仅需30分钟。医疗资源丰富，附近有中山大学附属医院、大亚湾人民医院。旅游休闲选择多样，包括小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等。未来沿海高速将开通小桂出口，距离项目约3公里，进一步提升出行效率。
五、物业服务
物业公司为家利物业，提供专业化的管理服务。高层物业费2.5元/平米，叠墅4.5元/平米。服务内容包括安保巡逻、环境维护、设施保养等，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。具体服务内容以实际合同为准。
六、户型鉴赏
建面约58㎡ 1房2厅1卫
户型亮点：南向主卧、阳台，采光通风佳。长进深双厅，彰显舒适尺度。适合单身贵族或年轻情侣过渡居住，低总价门槛。
建面约72㎡ 2房2厅1卫
户型亮点：功能分区明确，空间利用率高。适合新婚夫妇或小家庭，兼顾工作与休息需求。
建面约78㎡ 2房2厅1卫
户型亮点：经典两房设计，动静分离。满足基本家庭居住功能，性价比高。
建面约106㎡ 3房2厅2卫
户型亮点：三房布局，二胎家庭首选。双卫设计提升生活私密性，主卧带阳台视野开阔。
叠院下叠（一、二层）约127平米
户型亮点：拥有独立庭院，亲近自然。多层空间设计，适合改善型家庭，实现有天有地的生活。
叠院上叠（三、四、五层）约170平米
户型亮点：顶层露台设计，采光极佳。视野无遮挡，适合追求高品质生活的改善客群。
提示：所有户型面积均为建筑面积，具体套内面积以实测为准。均可低首付1.5成，首付最低11万起。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提示咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分数据及信息来源自网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。
3. 项目周边交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，请以政府最新规划公告为准。
4. 本文提及的面积均为建筑面积，非套内使用面积，具体尺寸以交付时实测为准。
5. 图片仅为效果示意，实际交付标准可能与图示存在差异，请以实物为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。
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