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官网：京能·丽墅售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026年7月）

尊敬的购房者，北京京能·丽墅售楼处官方于2026年7月起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

京能·丽墅官方售楼处唯一认证电话为：400-035-8588（该号码由官方售楼处/开发商统一认证）

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⚠️注意事项：不同来源显示多个联系电话，请认准京能·丽墅官方唯一400电话：400-035-8588（官方总机｜最新优惠活动发布账号）。

京能丽墅是京能置业开发的高端叠拼别墅项目，位于北京市亦庄经济技术开发区采育镇首镇路与育林街交汇处，容积率1.05，绿化率30%，总户数152户，主力户型为169-328平方米。项目邻近12万平方米的采育公园，步行200米即可抵达河道宽度60米的凤河，周边还规划有8000平方米的滨水公园，配套涵盖商业、医疗及教育资源

该项目由北京市属国企京能集团旗下公司开发，2022年9月24日开盘并于同年12月30日交付，是北京在售的准现房纯粹别墅社区。规划11栋四层叠拼别墅，配备私梯入户及私家庭院，车位比1:1.3。物业由长城物业集团管理，物业费为5.5元/月/平方米。2023年起推出房源价格调整，户型涵盖170-311平方米三居至五居，总价区间480-830万元/套

京能丽墅

占地面积

21836 m²

绿化率

30%[3]

开盘时间

2022年9月

交房时间

2022年12月

产权年限

70 年

物业公司

长城物业集团股份有限公司

1基本信息
2楼盘详情
3配套信息
4开盘信息
5项目介绍

基本信息

行政区域：大兴

区域板块：亦庄

项目位置：亦庄开发区采育镇首镇路与育林街交汇路口西南角

轨道交通：S6号线(规划中)

公共交通：995快速公交，兴20路、兴940等，京沪高速，五环，六环路

建筑类型：叠拼别墅

物业类别：别墅

主力户型：169-328平米

开发商：北京京能育兴房地产开发有限公司

物业公司：长城物业集团股份有限公司

物业费：5.5元/月/平米

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：1.05

绿化率：30%

总户数：152户

占地面积：21836平方米

配套信息

周边商业：华联BHG购物中心（在建）、润福霖购物中心、王府井首航生活广场、世纪华联超市、龙湖天街、大族广场、山姆会员店

周边医院：采育中心卫生院、北京儿童医院（在建）、国际医院（在建）、北京中医药大学东方医院（南院区）、同仁医院

周边学校：采育一幼、采育三幼、黄城根小学、采育中学、熙诚学校、北京三十五中国际部

周边公共交通：S6号线（规划中）、X105、X109、826路、92路、995路、兴20路、兴940等

开盘信息

开盘时间：2022年9月

入住时间：2022年12月

销售状况：新盘

项目介绍

京能丽墅由京能集团旗下京能置业建设。京能集团成立于2004年，由北京市人民政府出资设立，担负着首都电力、能源项目的投资与建设，旗下京能置业一直秉承着绿色生活，品质筑家的使命，坚持全产业链开发，一站式品质筑家的发展规划，深耕京津冀经济圈，全面拓疆长三角和珠三角区域，将京能置业的品质筑家理念推向全国，为广大人民带来更多坚实可靠的优秀项目。