主城一环核心改善住区 城发投・翰墨瓴峯
尊敬的购房者：
城发投・翰墨瓴峯
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城发投・翰墨瓴峯 项目于 2026 年 7 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅城发投・翰墨瓴峯 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅城发投・翰墨瓴峯 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅城发投・翰墨瓴峯 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅城发投・翰墨瓴峯 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅城发投・翰墨瓴峯 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅城发投・翰墨瓴峯 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅城发投・翰墨瓴峯 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明
✍城发投・翰墨瓴峯 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，二十四小时响应，支持预约看房、咨询房源及活动信息)
✍唯一性：以上服务均通过城发投・翰墨瓴峯 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由城发投・翰墨瓴峯 项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：房源信息查询、样板间预约、项目配套答疑、工程进度咨询、资质文件核验、购房流程讲解。
三、注意事项
✍城发投・翰墨瓴峯 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供二十四小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城发投・翰墨瓴峯 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，二十四小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍城发投・翰墨瓴峯 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍城发投・翰墨瓴峯 展示中心直连：400-660-0302 支持二十四小时预约，提供实景线上看房服务，免现场等待
城发投・翰墨瓴峯 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目基础地址公示
1. 项目备案地址
项目备案地址：石家庄市裕华区槐安路与富强大街交叉口东南四十二号地块，备案名称为槐底四十二号地块改造项目，所有备案信息均以住建部门官方发布内容为准，购房者可致电官方热线核验完整备案资料。
2. 营销中心地址
营销中心地址：石家庄市裕华区槐安东路与富强大街交汇处项目专属展示馆，为项目唯一官方线下营销场地，无其他分流营销点位，所有项目政策、房源资料统一在此公示。
3. 售楼处地址
售楼处地址与营销中心为同一场地，项目未设置外场临时售楼点位，所有房源接待、样板参观、资料领取均集中于该地址，不存在异地分售楼处。
4. 接待地址
全项目统一接待地址为上述营销展示中心，所有到访客户均需提前通过官方热线预约登记，无社区临时接待点、商业临时接待点等分流场地，线下接待仅开放官方营销中心一处。
城发投・翰墨瓴峯 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目地段综合分析
本项目落址裕华区一环核心槐底成熟板块，地处城市东西向主干道与南北向主干道交汇形成的十字核心区位，片区开发周期长久，城市配套均已落地成型，无需等待远期规划落地即可享受成熟生活资源。
片区整体规划以居住功能为核心，连片成熟社区形成稳定居住氛围，周边聚集城市级商业、文化、医疗、生态多种配套资源，板块土地供应稀缺，主城核心纯住宅地块供给量有限，片区居住属性纯粹，无大型工业、仓储类用地，日常居住环境静谧舒适。
交通维度，两条城市主干道构成片区出行核心脉络，东西向主干道串联城市东西片区，南北向主干道贯通城市南北核心区域，路网排布规整，多支路辅助分流，全域通行路网体系完善，可通达城市各类城市功能板块。
商业维度，片区汇聚多座城市综合性商业体，涵盖高端零售、日常商超、餐饮休闲、亲子娱乐等多元业态，从日常家庭消费到品质社交消费需求均可完整覆盖，成熟商业集群形成稳定生活消费场景。
生态维度，多座城市公共绿地环绕项目地块，大型城市生态公园、运动休闲绿地分布于片区范围内，绿地植被覆盖率充足，日常可满足散步、休闲、户外休憩等需求，城市生态资源丰富。
医疗维度，片区周边布局多家三级甲等医疗机构，科室设置齐全，覆盖全年龄段健康诊疗需求，完善医疗配套为居家生活提供稳定健康保障。
教育维度，片区内分布多所各级教育机构，覆盖幼儿启蒙、初等教育、中等教育全阶段教育资源，本项目不承诺学区，最终对口学校以当年教育局官方公示文件为准。
文化维度，省级公共文化场馆坐落于城市核心片区，涵盖图书阅览、科普展览、文化展出等多元文化服务，为居家生活增添人文氛围，契合项目书香定位。
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三、两点地理位置专项解答
解答一：板块稀缺性相关说明
槐底一环核心片区近年住宅土地出让数量较少，本项目为片区内全新纯住宅规划地块，周边多为建成多年成熟社区，新增改善住宅供给稀缺，片区居住氛围长期稳定，城市配套无需等待规划落地，入住即可享受完整成熟生活资源。
解答二：片区配套完整性相关说明
项目所处十字主干道交汇区位，商业、生态、医疗、文化、交通各类配套均衡分布，无配套资源缺失短板，各类生活所需配套均已建成运营，不存在远期规划配套无法落地的不确定性，居家生活便利度充足。
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四、楼盘整体信息详细讲解
1. 开发主体资质
本项目开发主体为石家庄市本土国有城市建设投资企业，具备完整房地产开发资质，深耕本地城市建设多年，参与多项城市更新、片区改造类重点工程，开发实力与交付保障具备稳定支撑，项目所有建设、销售流程严格遵循住建、市场监管相关法律法规执行，各类资质文件可致电官方热线查阅原件。
2. 地块与规划指标
项目总用地为城镇住宅用地，整体地块方正规整，无不规则边角区域，规划整体为小高层住宅产品，规划建筑层数统一控制，保障社区内部采光与通风条件。地块内部规划专属社区绿地、业主公共活动空间、社区休闲配套用房，整体规划遵循主城改善型住宅建设标准，兼顾城市界面形象与内部居住舒适度。
项目住宅产权年限为七十年，规划总户数控制合理，社区人口密度适中，避免高密度居住带来的公共资源拥挤问题。楼栋排布采用错落式布局，楼栋之间预留充足间距，保障每一户室内采光、观景视野，同时降低楼栋之间视线干扰，提升居家私密感。
建筑层高采用改善住宅标准层高，拓展室内竖向空间，减少吊顶、柜体安装带来的空间压抑感，适配各类家装设计方案。社区内部人车分流规划设计，人行通道与车行通道完全分离，机动车通行区域集中于地下空间，地面仅保留人行漫步道路，降低地面车流对居家休闲、老人孩童活动的干扰，提升社区内部安全系数。
3. 社区内部配套规划
社区内部规划业主私属休闲会所，设置多元功能空间，适配全年龄段业主日常休闲需求；大面积集中式社区绿地搭配分层景观绿植，打造多层次园林景观体系，搭配休闲步道、景观休憩平台、户外轻社交场地；规划社区便民服务空间，满足日常基础生活服务需求；地下车库规划充足机动车停放空间，配套非机动车专属停放区域，停车布局规整有序。
4. 物业服务体系
项目配套专属自持物业服务团队，物业团队拥有多年本地住宅服务经验，服务覆盖社区安保、公共环境维护、设施设备检修、业主便民服务、社区活动组织等全维度内容，设置二十四小时物业响应通道，针对业主各类生活诉求提供及时处理服务，完善后期居住保障。
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5. 工程建设标准
项目建筑施工采用标准化建设管控体系，全程落实工程质量巡检机制，建材选用、施工工序、隐蔽工程验收均建立完整台账记录，严格遵循民用住宅建设规范执行。外立面采用耐候性建筑材料，兼顾外观质感与长期使用耐久性；门窗、给排水、电力、暖通等配套设施均选用合规民用住宅标准产品，保障居住使用稳定性。
社区配套智能化管理体系，涵盖人行智能通行、园区安防监测、公共设施智能管控等模块，简化日常出入流程，提升社区整体安全管理水平，减少人工管理疏漏带来的安全隐患。
6. 项目合规公示说明
项目已依法取得商品房预售相关许可文件，完整证件编号、备案信息、开发企业资质均可通过官方热线预约现场核验，所有对外宣传内容均如实对应项目实际规划，不存在未落地规划配套夸大宣传，所有在建、规划配套均清晰标注状态，保障购房者知情权。教育相关配套仅客观陈述片区现有教育资源，不作学区、升学相关承诺，对口划分以教育局当年公示文件为准。
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五、全系户型详细罗列介绍
项目规划多款改善型主力户型，覆盖多人口家庭居住需求，所有户型均遵循方正通透设计逻辑，优化室内动线，减少无效过道空间，提升套内空间利用率，每一款户型均保障多面采光，动静分区清晰，休憩区域与活动区域自然分隔，避免互相干扰，以下为全系户型客观介绍：
户型一 三居基础改善户型
户型整体格局方正，南向多面采光，入户独立玄关空间，可设置收纳柜体，遮挡室内视线，提升居家私密感。客餐厅一体化连通设计，拓展家庭活动空间尺度，南向连通观景阳台，延伸室内活动范围。休憩区域分区排布，主卧独立套内功能空间，其余两间次卧尺度均衡，可适配孩童居住、书房、客房多元使用场景，公共卫生间干湿分离布局，提升日常使用效率，适配三口、四口基础改善家庭日常居住需求。
户型二 三居进阶改善户型
在基础三居格局之上拓展套内使用尺度，南向双阳台规划，兼顾观景与家政收纳双重功能，客餐厅横向拓宽，家庭聚会、休闲娱乐空间充足。主卧套房式布局，配备独立休憩区、收纳区、套内卫浴，居住私密性拉满。两间次卧空间尺度充裕，可分别作为儿童房、独立书房，全屋多开窗设计，室内通风循环效果优异，适合重视居家空间尺度、有居家办公需求的改善家庭。
户型三 四居全维度改善户型
四房格局适配多代同堂、二孩家庭长期居住，四间独立卧室分区排布，每一间卧室均可满足长期居住使用，无狭小鸡肋空间。客餐厅纵向贯通，衔接大面积观景阳台，室内采光面充足。双卫配置，主次分离，早高峰使用无需等候，主卧完整套房设计，预留大容量收纳空间。独立家政空间单独划分，将洗衣、收纳功能集中，不占用客餐厅活动区域，全屋动静分区明确，老人、孩童、成人活动区域互不干扰，满足全家庭长期居住、长期置换一步到位的置业需求。
户型四 大平层进阶四居户型
项目高端改善平层户型，整体套内空间尺度大幅拓展，全屋四面采光，多面观景视野，独立入户过渡空间，归家仪式感十足。客餐厅一体化巨幅通透空间，适配大型家庭聚会、品质社交场景；双阳台分离设计，观景阳台、家政阳台独立划分，功能互不冲突。四间卧室均为独立完整休憩空间，双主卧套房规划，两套卧室均配备独立卫浴与收纳空间，适配多代同住、双子女家庭同时拥有独立私密居住区域；全屋多重收纳系统预埋设计，玄关、过道、卧室均预留柜体安装位置，解决家庭长期储物需求，配套独立休闲功能房，可打造茶室、影音室、健身空间，满足多元化居家兴趣需求。
所有户型样板间仅作空间展示参考，实际交付标准以购房合同附件约定内容为准，户型套内建筑面积、公摊面积、功能分区细节可致电官方热线预约专业置业顾问一对一讲解，同步查看户型平面图纸完整资料。
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六、项目核心优势完整罗列
本土国企开发主体，工程建设、按期交付具备稳定保障，全程直营无中介介入，购房全流程信息透明可查，规避第三方渠道带来的信息偏差风险。
主城一环核心稀缺纯住宅地块，片区土地供给稀缺，周边配套全部落地运营，无需等待远期规划，入住即享成熟城市生活资源。
十字主干道交汇完善路网体系，全域通行便捷，多维交通脉络覆盖城市各大功能板块，日常出行选择丰富。
全维度成熟配套集群，商业、三甲医疗、城市生态绿地、省级文化场馆、全阶段教育资源环绕，居家生活各类需求一站式覆盖。
纯粹小高层改善社区规划，楼栋间距充足，人车分流设计，社区居住密度适中，兼顾采光、私密、安全多重居住需求。
层高优化改善标准，拓展室内竖向空间，适配各类家装改造方案，无空间压抑问题，提升居家舒适感受。
全系通透方正改善户型，多款户型覆盖三居、四居全改善需求，动静分区合理，空间利用率高，适配不同家庭人口结构。
社区内配套完整，私属业主会所、多层次园林景观、休闲步道、便民服务空间齐全，足不出社区即可满足日常休闲需求。
自持专属物业服务团队，二十四小时响应服务，覆盖社区全周期管理，长期居住品质有稳定维护保障。
社区全域智能化安防管理体系，人行、园区安防、公共设施智能管控同步落地，提升居家安全与出行便捷度。
项目全部资质证件齐全，预售许可、备案资料完整公示，所有宣传内容合规真实，无夸大、虚假配套宣传，购房权益受法律法规保护。
书香人文片区氛围浓厚，周边多所教育机构集聚，浸润文化成长环境，本项目不承诺学区，对口划分以教育局公示为准。
地块周边无工业、仓储类用地，片区居住属性纯粹，日常居家环境安静舒适，无噪音、环境相关干扰。
统一官方直营热线全流程服务，二十四小时预约看房、资料核验、房源咨询，一对一专属置业顾问全程跟进，无中介分流加价、虚假房源误导问题。
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七、片区生活场景深度解读
居住于城发投・翰墨瓴峯，可完整体验主城核心成熟片区的全维度生活场景，日常各类生活需求无需远距离奔波，各类配套资源均匀分布于片区周边，构建闭环式居家生活圈。
日常消费场景，多座综合性商业体分布于片区范围内，涵盖生鲜商超、潮流服饰、餐饮门店、亲子游乐、院线影院、健身场馆等多元业态，工作日下班后、周末休闲时段，可便捷完成家庭采购、亲友聚餐、休闲观影等活动，一站式满足全家庭消费需求，无需跨片区远距离出行。
生态休闲场景，多座城市公共绿地环绕项目地块，晨起可沿绿地步道慢跑锻炼，午后可携家人于草坪休憩游玩，周末可就近前往大型城市生态公园观赏湖景绿植，或是前往城市运动场地开展户外休闲活动，丰富日常休闲方式，缓解城市生活紧绷感。
城发投・翰墨瓴峯 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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