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来源：温州房地产那些事儿、司法网拍

温州罗西住宅区，这里曾是全省规模最大的农房集聚改造片区。

早些年大批安置户拿到房子，二手房市场热度很高，巅峰时期小区挂牌、成交都十分火热。

可如今打开法拍平台，罗西的房源频频上架，实际价格早已今非昔比。

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温州罗西住宅区，不到三千一平

近日，温州龙湾区状元街道罗西住宅区二组团 3 幢 1806 室被二拍，成交价 67.56万元，建筑面积 156.9㎡，折算单价约4300元 /㎡。

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同在罗西，罗西住宅区九组团10幢903室即将开拍，起拍价 48 万元，建筑面积 148.61㎡，起拍单价约 3230 元 /㎡。

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同样是百来平的大户型，几十万的起拍价格，和早年的市场行情对比，落差十分明显。虽然罗西住宅区位于瓯海龙湾的交界区域，与两者的核心区都有点两不沾，但交通条件、周边软环境还是有可取之处的。但附近同类型安置房太多了，市场预期被持续拉低。如今也是只能卖出这个价了。