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天津新房推荐--西青区【绿城·梅江泓庐】

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（以上均为效果示意图过程版，以最终效果图为准✅【国家一级绿城物业服务】

绿城·梅江泓庐

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卫津中轴 梅江芯上

绿城天津首座4.0庐系升级版豪宅

项目基础信息

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【占地面积】约5.7万㎡

【总建面积】约7.4万㎡

【容积率】1.3

【产品组成】22栋，4-8层 建面约90-170㎡光幕洋房 建面约140-220㎡天地院墅

【整体户数】604户

【交房标准】毛坯

【景观面积】约2.3万㎡

【总绿化率】约40%

【物业服务】绿城物业

【开发商】天津市万利晟置业有限公司

【管理商】绿城管理

绿城·梅江泓庐十大必买价值

✅【千亿绿城 豪宅标杆】

绿城蝉联房企产品力TOP1，31年豪宅教父，深耕天津11载落子22盘，打造天津首个4.0高端低密庐系豪宅标杆作品

✅【人居4.0 迭代顶格人居】

梅江20年发展，最后一块、最好一块留白地块，梅江与卫津南路金线压轴之作。

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✅【三水双园 生态顶配】

三面环水、五园环绕，坐拥117万㎡生态景观、73万㎡水域面积，长在公园里的房子

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✅【主城芯 全维繁华配套】

2公里梅江天街、山姆、奥城商圈，双三甲医院加持，休闲、购物、医疗一站式高阶配套[强]

✅【双地铁 极速通达】

距地铁7号线王兰庄站仅150米，多维城市路网，轻松通达全城，兼顾静谧与便捷[强]

✅【1.3超低密 环内绝版】

天津新规后梅江唯一低密墅居，全架空4.0超级底盘，得房率高达100%、大尺度阳台，空间质感拉满

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首开楼王！！

1#、6#、7#、22#首开爆款，2#/4#/5#/9#/17#楼王位置同步加推

平墅90-170㎡、叠拼140-280㎡，主城珍藏级墅居，席位稀缺，排卡速抢！

可联系：王立东15822408855

✅【顶豪庐系 东方美学封面】

绿城十大顶豪庐系庐4.0作品，玻璃铝板+金属格栅立面，打造天津首个4.0豪宅，46米玉石门庭，复刻东方隐奢仪式感

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（以上均为效果示意图过程版，以最终效果图为准）

✅【匡庐盛景 立体山水园林】

以《匡庐图》为蓝本，5.5米整体抬高社区，4.6万方景观 园林，约81%超高景观覆盖率，打造十二景立体园林，户户推窗见景[庆祝]

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入户大堂：国际东方隐奢美学的标志性入口

以约46米白玉门，将玉琮华盖与现代精工完美融合营造极具仪式感与艺术感的归家序曲

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（以上均为效果示意图过程版，以最终效果图为准）

✅【3700㎡超级会所 全城独有】

天津首个规模最大、最全会所，天津首个国际赛事标准网球场，运动竞技区、健身瑜伽区、雅奢休闲场景，更规划儿童互动、社交休憩、静谧书吧、观景平台等八大高阶私享社交空间。（以下均为效果示意图过程版，以最终效果图为准）

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连续15年物业满意度百强榜首，专属尊崇服务，护航高阶日常人居

泓阔宽居 新规迭代臻品户型

匠筑建面约90-170㎡光幕洋房、建面约140-220㎡天地院墅两大作品序列，高得房率，超尺度瞰景阳台贯通让生活更跃阶，重构社交与私密秩序。

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