本周市场亮点：

1、供求走势：本周供应5.53万㎡，环比减少60%，成交17.96万㎡，环比减少13%，供求表现萎靡，存量房收购及增城低价项目支撑成交。云悦花语网签量占比13%，该盘为存量房收购或用作人才房或安置房，若剔除成交量降幅达25%。短期受高温台风天气及暑假客户外游影响，成交量或将维持低位。

2、土地市场：番禺、海珠两宗宅地吸引多家房企激烈角逐，最终分别被国贸、越秀以55%、46%高溢价纳入囊中，为年中土地市场注入热度。

3、开盘加推：本周共3盘入市，均位于郊区。番禺绿城臻园首开，项目打造一线江景别墅，产品稀缺性极高，但总价门槛高，去化一般。花都湖壹号所推楼栋价值高，去化亮眼。

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