近日，陕建起诉融创、中铁、华侨城、天地源等房企，核心是建筑行业下行周期中，总包方为应对巨额应收账款压力而采取的大规模法律行动。以下为详细情况：

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事件全貌：超29亿元的诉讼风暴

陕建股份此次并非零星起诉，而是一场大规模集中诉讼。截至2026年5月，其公布的77起重大诉讼仲裁案件总金额达29.13亿元。其中：

· 作为原告（追款方）：共51起，涉案金额23.76亿元，主要案由为“建设工程施工合同纠纷”。

· 作为被告（被追款方）：共26起，涉案金额5.37亿元。

焦点案件：与天地源的“互诉”僵局

目前披露细节最多的，是陕建下属第八建设集团与天地源下属天津天辉房地产关于天津“熙湖苑”项目的纠纷。

· 项目背景：双方2019年签订总承包合同，含税总价3.38亿元。项目已竣工，但因结算争议陷入僵局。天辉公司已支付2.78亿元，支付比例达87.81%，而双方确认的累计进度产值仅3.17亿元。

· 陕建本诉（追讨约7934万元）：要求支付剩余工程款5406.08万元、逾期利息850.95万元（截至2026年3月10日），及各项损失1676.85万元。

· 天地源反诉（索赔约4672万元）：指控陕建违约，要求支付工期违约金、罚款等。

· 最新进展：双方均已立案，尚未开庭审理。

其他被告：融创、中铁、华侨城

公告提及陕建起诉对象包括中铁、华侨城、融创等知名房企。但根据现有公开信息，尚未披露针对这三家公司的具体单个案件细节（如涉案金额、项目名称等）。

深层原因：业绩滑坡与“以诉促收”

陕建大规模诉讼背后是严峻的经营压力：

· 业绩断崖式下跌：归母净利润从2023年的39.62亿元暴跌至2025年的2.25亿元，三年缩水约94%。

· 应收账款高企：此前为抢占市场风控不严，形成超1500亿元的巨额应收账款。

· “以诉促收”策略：为加快资金回笼，公司明确表示要“积极实施清欠策略，主张通过法律途径维护公司利益”。

这场诉讼风暴是房地产行业调整周期中，风险沿着产业链向上游建筑企业传导的典型案例。