加利福尼亚州一些最受追捧的住房市场，正逐渐变成保险难题。保险比价平台因苏里法伊发布的一张全美新地图显示，加州是美国西海岸最难投保的州。该公司100分制的“房屋保险风险指数”中，洛杉矶县和圣克鲁斯县的得分都超过95分。
这项指数根据自然灾害威胁、房屋价值、房龄和保险成本，对全美3100多个县进行排名，用以衡量一套住房投保有多困难、成本有多高。在美国主要住房市场中，洛杉矶县得分最高，为96.5分；在全美所有县中排名第35位。洛杉矶县房主每年的房屋保险保费平均为4173美元，比全美平均水平高出42%。当地房价中位数为783300美元。
因苏里法伊指出，2025年初发生的帕利塞兹山火和伊顿山火造成严重损失。该公司称，按保险赔付损失计算，这两场火灾成为全球有记录以来损失最严重的两场火灾，估计损失分别为230亿美元和180亿美元。不过，该公司表示，野火并不是洛杉矶房主面临的唯一威胁。
研究援引美国联邦紧急事务管理局的数据称，洛杉矶县遭受地震和内陆洪水破坏的风险高于美国其他任何县。该机构预计，在一个典型年份里，自然灾害将给洛杉矶县造成39亿美元损失，其中包括死亡、受伤和财产损失。圣克鲁斯县的得分也达到西海岸最差水平之一，为95.1分。这使加州成为西海岸唯一一个有两个县得分超过95分的州。
在因苏里法伊列出的“房主风险较高的10个主要住房市场”名单中，加州占了3席。旧金山县得分为93.7分，在全美排名第38位，房屋保险年均保费为3509美元，房价中位数高达1380500美元。因苏里法伊表示，旧金山虽然不像加州其他一些地区那样面临同等程度的野火风险，但其风险主要来自重大地震威胁，而标准房屋保险通常并不涵盖这类风险。
橙县紧随其后，得分为93.6分，在全美排名第79位。当地房屋保险年均保费为3483美元，房价中位数为915500美元。因苏里法伊指出，橙县仍面临多种灾害威胁，包括野火和山体滑坡。尽管风险评分很高，但加州的保费仍明显低于佛罗里达州和墨西哥湾沿岸飓风高发地区的惊人水平。
佛罗里达州门罗县——佛罗里达礁岛群所在地——被列为美国最难投保的县，风险评分高达99.5分，房屋保险年均保费为22436美元。因苏里法伊发现，美国20个最难投保的县中，有19个位于墨西哥湾和大西洋沿岸，那里的住房面临较高的飓风风灾风险。
因苏里法伊表示，在加州，保险公司若想大幅提高费率，通常必须获得监管部门批准。这一制度虽然可能压低保费，但也促使一些保险公司缩减在该州的业务，导致市场竞争减少，投保变得更难。报告发现，自2021年以来，美国房屋保险年均保费已上涨46%，升至2948美元。
热门跟贴