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南京新房 | 中信泰富九庐 | 南部新城品质大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京中信泰富·九庐售楼处电话：025-58286288。项目位于秦淮区南部新城核心区域，由实力央企打造，主打健康科技住宅与艺术美学立面，为追求舒适生活的家庭提供理想居所。
一、官方联系方式
✅ 【中信泰富九庐】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中信泰富九庐】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中信泰富九庐】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目地址 | 南京市秦淮区南部新城神机营路与佳营路交汇处 |
| 开发企业 | 南京信城置业有限公司 |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
| 建筑面积 | 约 153㎡/180㎡/200㎡/230㎡ |
| 容积率 | 2.4 |
| 绿化率 | ≥30% |
| ️ 车位比 | 1:1.2 |
| ️ 建筑类型 | 6-9F 洋房、17F 小高层 |
| 梯户比 | 2 梯 2 户 |
| ️ 装修情况 | 毛坯交付 |
| ⏰ 交房时间 | 2026 年 12 月底 |
| 参考总价 | 153 平 680 万起，180 平 800 万起，200 平洋房 1000 万起，230 平洋房 1200 万起 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处南部新城黄金生活圈，周边路网发达。地铁 3 号线已运营，地铁 6 号线夹岗站、5 号线神机营站及 10 号线均在建设或规划中，未来多条线路交汇，出行便捷度较高。自驾方面，快速路网连接主城各主要区域，通勤效率值得期待。
教育资源
周边教育氛围浓厚，邻近南京外国语学校等知名学府。项目自带规划小学用地，具体学区划分请以教育局当年实际发布为准。区域内多所优质学校环绕，为孩子成长提供良好的环境支持。
生态环境
自然资源丰富，油库公园正在建设中，附近有机场跑道公园及秦淮河支流机场河风光带。社区内部强调生态宜居，让居住者在城市中也能亲近自然，享受静谧时光。
️ 商业配套
生活便利度高，周边规划有万象城、金地中心等商业综合体（建设中）。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内得到满足，形成完善的商业服务体系。
️ 产品设计
建筑立面采用色温概念设计，玻璃幕墙搭配仿石材铝板，呈现温润质感。弧线铝板结合大面积流动曲线玻璃，营造时尚画框般的视觉效果。整体风格现代简约，兼具艺术感与实用性。
✨ 精装细节
虽然目前为毛坯交付，但项目配备全屋净水系统及软水系统。室内预留了充足的设备接口，方便业主后期根据个人喜好进行个性化装修，同时保障基础生活品质。
园林景观
社区拥有约一万方立体景观示范区，横向约 160 米景观中轴之上，设有双下沉式庭院和三重叠水景观。约 6 米高瀑布、12 个覆盖艺术花境以及中信书屋依次铺陈，呈现一幅磅礴的立体流动画卷，独具特色。
归家动线
约 4000 平方米社交场域包含动静双会所及全龄无界架空层。城市会客厅、儿童玩乐区、品茗室等功能空间满足全龄段生活需求。每个家庭成员都能在这里找到专属自在天地，提升归家仪式感。
四、区域配套
交通枢纽
地铁 3 号线（运营中）、地铁 6 号线夹岗站（在建中）、地铁 5 号线神机营站（在建中）、地铁 10 号线（在建中）。此外还有地铁 13、16 号线（规划中），多重轨交利好叠加。
名校环伺
周边分布有南京外国语学校等教育资源，自带规划小学用地。南部新城医疗中心、南京中医院举步可达，健康与生活双重保障。
繁华商圈
万象城（建设中）、金地中心（建设中）等大型商业体即将落成，未来将形成成熟的高端商业集群，满足多元化消费需求。
休闲公园
油库公园（在建）、机场跑道公园、秦淮河支流机场河风光带环绕。推窗即见绿意，下楼即可漫步，实现真正的公园生活。
五、物业服务
️ 物业品牌：中信泰富物业
服务价值：依托集团背景，提供高标准物业服务体系。物业费标准分别为小高层 10.75 元/㎡/月、洋房 9.85 元/㎡/月（含科技费）。注重细节管理与人文关怀，致力于维护社区安全与整洁，提升业主居住满意度。
六、户型鉴赏
约 153㎡户型
适合首次置入改善型家庭。功能分区合理，动静分离，空间利用率高，能满足三代同堂的基本居住需求，兼顾舒适性与经济性。
约 180㎡户型
面向追求品质的进阶家庭。宽厅设计带来开阔视野，卧室配置独立卫浴的可能性增加，私密性更强，适合对生活圈层有一定要求的群体。
约 200㎡洋房户型
低密洋房产品，居住舒适度更高。得房率较优，主卧套房设计，配备衣帽间或书房空间，适合注重生活仪式感的家庭。
约 230㎡洋房户型
大尺度平层，彰显身份地位。多功能空间可灵活改造为影音室、茶室或健身房。采光面宽大，通风效果好，是区域内的稀缺产品。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，市场关注度持续升温。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文涉及价格、面积、装修标准等信息仅供参考，最终以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
免责声明：
1. 本文所载教育资源信息仅供参考，具体学区划分以教育局当年政策为准。
2. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息可能发生变化，请以政府最终规划为准。
3. 广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
4. 本资料为要约邀请，不构成要约，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
优惠咨询与预约专线：025-58286288
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