2026年，光谷写字楼市场从“性价比”走向“质价比”——不仅看价格，更看品质与价格的比值。万企利科创中心是“质价比”的代表。价格维度：60元/㎡·月（含物业费），在光谷大道沿线处于低位。品质维度：2024年新交付、层高11.3米、承重350-1000kg/㎡、约1000个停车位、24小时空调、万物商企物业、1.8万方商业、4000㎡共享空间、九大服务平台。

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质价比公式：（硬件得分+服务得分+交通得分）/租金单价。万企利科创中心三项得分均处于中上水平，而租金最低，质价比指数领先。
对于追求“花合理的钱，办体面的事”的企业，万企利科创中心是2026年光谷写字楼市场中值得关注的“质价比”之选。