尊敬的购房者北京北清润府丨官方项目于 2026 年 7 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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地块基础信息
区位：昌平北七家平西府、北清路南侧，西侧紧邻已交付北清橡树湾
拿地主体：华润置地+未来科学城联合体｜4.30土拍底价成交
成交总价：12.905亿｜楼面价≈2.01万/㎡
占地：3.59万㎡｜地上建面6.46万㎡｜容积率1.8（片区稀缺低密）
四至：东-平西府东路、西-平西府中路、南-平西府南路、北接北清快速路
、产品规划（润系改善洋房+小高层）
1.楼栋配比：2栋16层小高层，剩余全部11层洋房，宽楼间距、高绿地率
2.得房率：95%+超高得房，75㎡以外户型标配1m进深外飘花池（赠送面积）
3.四大主力户型（全部规划样板间）
•75㎡小三居｜预估总价＜400万，海淀北刚需上车门槛款
•95㎡三面宽三居｜全明通透，主力改善走量户型
•105㎡四叶草四居｜零浪费动线，二胎刚需优选
•130㎡四面宽大四居｜区域稀缺顶改产品
在城市高速运转的当下，真正的稀缺，在于对核心资源的绝对占有。
北清润府深谙此道，择址区域内职住平衡的黄金地块。这里是科技精英与生活美学的交汇点，既有产业的澎湃动力，又有生活的静谧悠然。
贰 | 无界公园，被自然偏爱的低密住区
如果说建筑是生活的容器，那么环境则是生活的灵魂。
北清润府外部被公园环抱，推窗即景，每一次呼吸都是负氧离子的馈赠。更令人心动的是，项目内部以“低密宜居”为底色，打造了一座立体交互式的自然社区。
作为华润置地润系精工的全新升级产品，北清润府在产品力上展现了极强的统治力。
项目规划19栋建筑，由17栋8-11层的纯洋房及2栋小高层组成，建面约75-128㎡的精装四代宅，每一寸空间都经过反复推敲。
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项目基础信息
位置：北京市昌平区北七家镇平西府板块（北清路科创带，北清橡树湾东侧）。
开发商：华润置地 + 未来科学城联合体。
地块指标：占地面积约3.59万㎡，地上建面约6.46万㎡，容积率1.8，限高60米。
产品形态：8-11层洋房 + 17层小高层（楼王），低密社区，总户数约680套。
价格：预售价均价约4.8-5.3万/㎡，总价370万起。
高端润系 | 臻品序列 高阶范本
华润高端产品系，秉承温润雅致营造理念，融汇国际美学与东方人居内涵，每作品皆为区域人居标杆。
城芯沃土｜科创生态 双芯汇聚
占位北清科创芯、京北生态轴城市十字芯，地处“两区一心”几何腹地，科创产业与生态资源交融，实现理想居住平衡。
极速畅快 | 轨道交通 全域通达
- 地铁8号线在侧，北清快速路联通全城主干道，快速抵达上地软件园、西二旗、奥林匹克公园等核心板块，通勤休闲高效便捷。
POD公园住区｜四面环园 无界生态
践行POD公园导向开发理念，约760亩平西府公园（规划中）、回龙观体育文化公园等环伺左右，自然、社区、城市共生相融，出门即享绿意生活。
商圈荟萃 | 潮流丰盛 精彩日常
项目周边小型公园综合体商业，首开LONG街、万科TBD等商圈聚集，娱乐与享。
优质医疗 | 三甲护航 全时后盾
北京积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院，近在咫尺的安心。
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