你有没有发现一个现象？现在很多年轻人的老丈母娘，她不逼你买房了。

以前丈母娘逼你买房，是因为这个东西有价值。女儿有一个保障，而且房价会涨，小两口以后过得滋润。现在不逼你买房了，是什么原因？就是因为这个房价可能不涨，不但不涨，还可能跌。两个人一起跟你还月供，她姑娘是跟你受苦的。所以现在的丈母娘也想开了，不一定非要逼你买一套房子。她也害怕了，怕欠债。

从另一个逻辑来讲，过去很多事情只能靠买房子来实现，比如小孩上学、户口、福利待遇。但现在很多事情不是非要靠买房才能做到。我不买房子，小孩一样上学，我该怎么样工作还是怎么样工作。

而且房子作为很多家庭的重资产，现在很多人不愿意把所有的财富压在上面，因为它是个问号，未来是个问号。当年大家都觉得房价能涨，义无反顾往里冲，但现在这个东西摆在你面前是个问号的时候，你就要考虑是不是要把钱压在上面，而且它是极难变现的东西。

从国家的角度来讲，它逐步放开这些条条框框的限制，不买房也能享受同等的福利，也没有去支持房价继续往上涨。

那房价还有没有机会往上涨？未来五年内，普通老百姓的刚需住宅是没有办法的，我个人认为不会再往上走，只会持平甚至阴跌。因为这东西现在变成消耗品了，既然是消耗品，就会有损耗，会有价值的缩水。但也不得不考虑GDP的增长，只要接下来的房产能保持跟通货膨胀持平，就已经很好了。

房价不需要等。现在不是说房价高得离谱了，三四线城市的房价已经回归到了正常的市场水平，除了一些个别的一线城市。但一线城市的房子也不是所有的都会往上涨，只有核心地段的核心资产、核心资源才会涨。

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