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最新消息：上海CAZ一线滨江豪宅『澐启滨江·湾屿』04-1地块二批次加推约148-487㎡户型，380㎡湾流王座即将加推，另前期少量建面125-226-246-286㎡3-4房在售！总价约1700万起！样板间已开放，线上提前预约！在这里您可以站在阳台上，感受黄浦江波光与城市天际线交相辉映！
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澐启滨江·湾屿项目二批次一房一价表：
五月底，上海第四批次土拍落下帷幕。
其中，南码头世博地块成为了全场焦点。
这幅地吸引了9家头部房企激烈争夺，整整鏖战112轮，最终触达40%的最高溢价上限，创下浦东内环外区域的地价新高峰。
房企愿意顶着最高溢价抢地，本质上是对板块长期价值的提前投票。
这种凶猛势头，除了让南码头地块本身成为焦点之外，更把另一个名字推到了聚光灯下——
地段更优、离江更近的澐启滨江。
这一次，它又要“赢麻了”。
黄浦江核心段45公里，天然只塑造出两个黄金S湾。
概念方案效果过程示意图，非交付标准，仅供参考
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金地段
以后再难复制的水岸人生
第一个S湾，落在外滩与陆家嘴之间。万国建筑群与摩天楼群隔江对望，它的价值，早已无需多言。
而第二个S湾，就在澐启滨江脚下。项目正对着S湾的南向主位，坐拥长达约5公里、纵深约2.4公里的一线江景。
再加之浦东的母亲河——川杨河在侧，江河交汇的气场扑面而来，简直把把“水岸人生”这四个字，演绎到了极致。
在上海以水为脉的价值版图里，这本身就是一种极致稀缺。
示意图，仅供参考
水景是天赋，但真正决定价值的，是它脚下的城市底盘。
如果非要用一个词来概括澐启滨江的城市资源浓度，那就是——“800米霸权”。
示意图，仅供参考
项目北侧约800米是世博，200万㎡的世博文化公园、双子山、上海大歌剧院梅赛德斯奔驰文化中心、央企总部群等一体成型，构成了上海密度最高的文化艺术经济集群。
效果图，仅供参考
南侧约800米是前滩，前滩太古里二期预计今年开业，届时一、二期合计商业面积，将相当于2座上海国金中心、4座上海恒隆广场。
配合已开业的前滩太古里一期、晶耀前滩、东方体育中心，这里正在成为上海集高端商业、奢华酒店、总部集群于一体的超级商圈，新一代国际生活方式触手可及。
效果图，仅供参考
对岸约800米是徐汇滨江，AI Tower、西岸传媒港、美术馆集群、西岸金融城，构成完整的产业-文化-资本闭环。
澐启滨江售楼处电话：400-985-5005
效果图，仅供参考
作为2026年上海现象级滨江顶豪热盘，澐启滨江7个月，8次开盘，总销售额超210亿。澐启滨江锁定了2026年上海楼市销售金额、面积、套数"三冠王"。936组高净值业主热藏同一片江河，总价3000万以上的纯粹圈层已然成型。
能持续逆市热销、7个月8次推售热度不衰减，从来不是营销造势，而是绝版土地、迭代全景舱产品、顶配城市资源、持续兑现业绩四大底层价值共同托举的结果。
江景示意图，非交付标准，仅供参考
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