长沙的房子分两种，一种是一类书包房，一种是其他。
无论是各类豪宅、地铁盘、江景房、湖景房、低密房……都只能算是其他。
在楼市中，两者的行情不可同日而语。
目前，桃李九章的新房中小户型基本卖完了，就只有一些顶底楼，以及三楼之类的房源可售，剩余的房源，主要都是建面约185㎡的大户型。
即便是大户型，总数也不多了。
【中建桃李九章】官方售楼处免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙中建桃李九章售楼部置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙中建桃李九章项目销售经理销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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如果想要买桃李的中小户型，要抓紧时间了。
总的来看，目前无论是买桃李九章，还是买博粹府，都算是一个窗口期。
今年湘郡培粹考得很好，比去年更进一步。
在全派位生源的情况下，连续两年考出好成绩，并且今年能够再度向上突破，由此可见湘郡培粹的硬实力有多牛掰。
另外，据不完全统计，湘郡培粹实验学校2026年中考的对应2023年派位指标分配给了如下小学：
文庙坪小学67、仰天湖小学65、一师一附小49、黄兴小学34、青园南湖小学33、碧湘街小学29、曙光小学29、幼幼小学28、铜铺街小学25、小古道巷小学22、仰天湖赤岭小学20、书院小学20、湘府英才小学14、黄土岭小学14、仰天湖金峰小学12、枫树山小学8、长塘里小学6、育新小学4、青园小学2、青园梓枫小学2、枫树山鸿铭小学2、青园友谊小学1......
从派位的情况来看，指标是非常分散的，很多小学都是普通小学。
2027年中考，湘郡培粹很可能大发神威。
2023年，文庙坪小学和碧湘街小学合并，更名为长郡文庙坪小学，学校在这一年与湘郡培粹成立“初小衔接教研共同体”。
当年开始招了一些五升六的学生，这些学生2024年小学毕业，将会参加2027年的中考。
长郡文庙坪小学有大量的尖子生，现在竞赛水平在长沙的小学里是独一档的存在。如果对长沙学区比较懂的，都知道这些学生的水平。
现如今已经形成了“文庙坪小学—湘郡培粹—长郡中学尖子生”一条龙培养模式了。
而青园南湖小学同样有很多尖子生，也是2027年才参加中考。
从目前湘郡培粹初二的成绩来看，优势非常大。
今年中考出成绩后，长郡外国语这边已经沸腾。
如果是想买桃李九章或者博萃府的房子，不要等到2027年中考季，没有必要。
现在湘郡培粹隆平校区在售的新房房源主要来自中建博萃府项目。
中建博萃府项目距离湘郡培粹隆平校区项目直线距离仅约500米，紧靠约840亩东湖生态公园
在产品设计方面，项目打造了两梯两户纯板式住宅，主推建面约100-120-133㎡负公摊新规户型。产品全部采用新规设计，得房率至高约115%！
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