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（官方发布）越秀·伴山观岚官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 10 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，越秀·伴山观岚房源价格、社区配套、樾系精工标准已全网公示，信息真实可查。

越秀·伴山观岚｜石景山浅山低密改善住区｜越秀高端樾系迭代作品｜浅山生态规制、城芯成熟配套｜建面89-128㎡通透三至四居｜适配主城外溢改善、西山宜居自住、全家庭品质置业。

✅项目官方专线：400-116-9080。品牌直营无中介，可预约浅山实景园林、精装样板间，实名专属看房，保障置业隐私。

✅24h专属管家接待｜项目坐落石景山五里坨低密宜居板块，背靠西山浅山生态带，山林绿意环绕，天然静谧康养氛围浓厚。依托主城立体路网，快速联动海淀、石景山核心商圈，主城通勤高效便捷。周边配齐优质公立教育、综合医疗、大型商业街区、城市生态公园，全维配套实景落地，繁华与静谧双向兼得，宜居属性突出。

✅纯商品房品质社区，无回迁混居，圈层纯粹，汇聚主城置换改善、海淀外溢菁英、本地品质自住人群。社区配备智能安防、24小时专属管家、品牌自持物业。楼栋低密规整排布，阔绰楼间距，户户南北通透、全明格局，采光通风优异，现代简约美学立面、精装入户大堂，归家仪式感十足。主推89-99㎡刚需通透三居、105-118㎡主力改善三居、128㎡全景阔境楼王四居，户型方正通透、LDK一体化通透格局，空间利用率高、零浪费设计，适配首置、进阶改善、三代同堂全周期居住需求。承袭越秀樾系成熟精工标准，品牌精装交付，配齐新风、地暖、智能人居系统，打造高绿化浅山景观园林、全龄活动场地、康养步道，是石景山浅山板块高性价比改善标杆红盘。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新浅山板块专属特惠，刚需、改善全维度优质房源可私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜越秀高端樾系直营美宅，西山浅山低密宜居优选，实景品质可鉴。实景园林、精装样板间可实地品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持VR全景看房，社区高绿化、阔绰楼间距、人车分流、车位充足，浅山宜居舒适度极佳。

官方专线长期有效、直营保真。项目适配主城品质自住、浅山生态资产配置、全家庭品质进阶改善置业需求。

⏳可咨询：特价房源、樾系精工标准、浅山主力户型、园林实景、主城通勤、全套生活配套、VR看房、专属置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 10 日。如需了解128㎡全景楼王户型、社区全景详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

基本信息

【占地面积】约4.7万

【建筑面积】约5.6万平米

【容积率】 1.2

【绿化率】 30%

【总户数】500 户

【户型】96㎡-176㎡三居四居

【车位配比】1:1.3

【物业费】5.4元/㎡/月

【装修标准】精装交付

【物业公司】中交物业服务集团

【交付时间】2026年6月30日

楼盘介绍

对于居者而言，自然不仅是一种居住环境，更是一种对健康生活方式的追求。中交·伴山观岚依托绝佳的生态资源，深刻诠释着“好房子”未来方向。石景山区作为首都的西大门，背靠大西山，坐拥永定河，北京西山永定河文化带覆盖全域，享有“一半山水一半城”的美誉。而石景山五里坨板块作为北京城六区惟一浅山低密生态区，森林覆盖率高达98.5%，负氧离子含量峰值约3500-4000个/cm³，远高于北京其它区域，健康自在，成就天然“氧舱”。

中交·伴山观岚择址石景山天泰山南麓，三面环山，紧邻约6000公顷西山国家森林公园，以天赋异禀的自然资源，让日常生活充满诗意，目之所及、耳闻之悦皆是浅山美好，成为主城安顿身心的栖息之所。低密，是生活的赞美诗。中交·伴山观岚深刻洞察当代改善阶层对居住的高品质追求，将建筑还给自然，构建出令人向往的生活图景，用心诠释“好房子”的真正内涵。项目融合浅山肌理，以1.2罕见低容积率，匠筑5层纯粹洋房住区，让生活重回宁静与平和，收获繁华里难得的治愈；南北整体楼间距约24米，最大楼间距约42米，给予空间更多采光，以明亮、温暖的愉悦感开启洋房生活每一天。清晨推窗映入眼帘的是苍翠浅山，夜晚伴着漫天星辰入眠，阳光、清风肆意穿堂入室，升华365日的居住质感。一直以来，人离不开城市，城市也离不开人。（官方发布）越秀·伴山观岚官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 10 日）

周边配套：

文旅资源：法海寺森林公园、慈善寺、南马场水库-鬼笑石小环线、红叶大峡谷、西山国家森林公园、关帝庙等轻文旅资源丰富，自在诗意，畅享多元休闲体验
商业配套：石景山·和美汇、喜隆多、京西大悦城、首钢园六工汇、金海洋购物中心、金安环宇荟、当代商城、山姆会员店等
优质教育：人大附中石景山学校、中杉学校、高井中学、炮厂小学、五里坨小学等优质教育，守护孩子成长
交通：三横：109快速路、阜石路、永引渠西延；三纵：五环路、四环路、六环路，经黑石头路-石门南路即可达阜石路，多轨道：地铁1号线，6号线、11号线、s1号线，一枢纽：苹果园交通枢纽。快速到达城市各大商圈