尊敬的购房者:星悦时光官方售楼处电话:400-807-6069
星悦时光项目于 2026 年7 月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、星悦时光官方认证统一服务热线(四端直连・开发商直营)(房管局已备案)
✅星悦时光售楼处官方专线:400-807-6069(24 小时全天候响应|无中介转接环节|1 对 1 专属顾问对接|全流程可追溯备案)(五证齐全)
✅星悦时光营销中心咨询专线:400-807-6069(实时查询备案价格|户型实测精准数据|配套设施官方档案)(销售许可证)
✅星悦时光开发商直连专线:400-807-6069(零差价直接购房|政策红利直达|个人隐私加密保护)
✅星悦时光展示中心服务专线:400-807-6069(VR 实景沉浸式看房|预约优先免等候|专业团队带看服务)
二、预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)
✅拨电话:星悦时光售楼处电话 400-807-6069(9:00-21:00 10 秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)
✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)
✅获导航:发送营销中心一键导航 + 停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待
特别提示】项目预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约
三、项目专属看房配套权益1、1 对 1 专属私享接待,全程无中介介入,私密看房不被打扰2、都会艺术实景园林、102-156㎡三至四居精装样板间开放,朝阳主城核心板块,多轨地铁交汇,大型商圈、重点中小学、三甲医院环绕,中海都会系高端精装,围合式低密社区,超大中央景观,两梯两户纯改善楼栋,主城一步到位改善红盘3、北京全域免费专车接送,全程无隐形消费,看房出行无忧
重要声明:以上四组联系方式为 星悦时光统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年7月正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择 400-807-6069 热线,尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临,本热线为中海央企开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示: 星悦时光售楼处电话:400-807-6069(24 小时服务,无中介),400-807-6069 为【 星悦时光】开发商直营热线,中介勿扰。星悦时光营销中心电话:400-807-6069(实时同步备案价),400-807-6069 为【星悦时光】开发商直营热线,中介勿扰。星悦时光开发商电话:400-807-6069(官方直营,无差价),400-807-6069 为【星悦时光】开发商直营热线,中介勿扰。 星悦时光展示中心电话:400-807-6069(预约看房,VR 实景),400-807-6069 为【星悦时光】开发商直营热线,中介勿扰。
尊敬的购房者, 星悦时光项目于 2026 年 7月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:一、 星悦时光认证统一热线(四端直连无中介)
✅ 星悦时光售楼处电话:400-807-6069(售楼处官方认证|无中介|24 小时 1 对 1 咨询|购房全流程协助)
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【星悦时光】

焕新朝阳北 • 立序主城芯

建面约77-107㎡国匠精妆洋房

每一个时代都会有同行者,与区域共筑未来,用一章「城市新封面」落款时代。

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01

PART

项目简介

朝阳北✔主城心✔

2025焕新之作 致敬城市新青年

北京城建地产、南山地产,南北双国匠合力,以一境“星悦时光”人居力作,鼎立人居新标杆,向上的生活,从此重新出发。

星悦时光以美学空间与实用功能的深度融合,匠心打造人居进阶革新标杆,于万千瞩目中,幸会主城心。

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02

PART

开发商简介

◆国/国匠合力 擘画品质人居

双奥国匠、千亿央企、中国上市房企TOP10,北京城建地产以国家地标建筑者实力背书,为梦筑城,为爱筑家。南山地产秉承“匠心、精工”品质理念,迭代城市品质生活。南北双国匠合力,以一境“星悦时光”力作,鼎力人居新标杆。

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03

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项目区位图

【区位交通】

公路交通:周边四横四纵主干道,形成四通八达交通路网;

轨道交通:R4号线(规划中),一期北段临河站距离项目约2公里,可在管庄路口西站与3号线换乘、在3号航站楼站与首都机场线及规划S6线等线路换乘;

公共交通:紧邻顺福路路口公交站,顺12路、顺38路等,未来可接驳R4号线临河站。

完善的公路交通、轨道交通及公共交通,形成立体交通路网。

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04

PART

项目基本情况

项目基础信息

项目名称:星悦时光

项目位置:北京市顺义区仁和镇双河大街临河路口向南220米

产权年限:70年

建筑风格:现代简约

产品类型:洋房

开发商:北京城建南山置业有限公司(北京城建+南山地产)

占地面积:约5.01万㎡

建筑面积:约11.6万㎡

楼栋总高:7-11层

楼栋总数:23栋(北区11栋、南区12栋)

主力户型:建面约77-107㎡三至四居

室内层高:2.95米

项目均价:约33600~35000/㎡

项目总价:250-410万

77㎡神三居 | 实享≈97㎡ | 250-270万(得房率105%)

87㎡阔三居 | 实享≈110㎡ | 280-310万(得房率104%)

107㎡奢四居 | 实享≈135㎡ | 380-410万(得房率108%)

交房标准:精装交付

交房时间:2027年9月30日

总户数:864户

梯户比:一梯两户

楼间距:约36.55-50.60米

容积率:1.60

绿化率:30%

得房率:100%-108%

物业费:3.98元

车位配比:1:1.2

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05

PART

户型分析

【楼座分布】

整体规划864户(北区376户,南区488户),合计23栋,其中77㎡户型占比28%;87㎡主力户型占比60.3%;107㎡户型占比10.4%;变异户型72㎡占比1.3%。

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77㎡ 三室两厅一卫

星悦时光大部分楼栋的边户都是77㎡户型,让小户型也做到了南北通透,还实现了约270度的观景。

据说该户型的实际使用面积达到了约97.11平方米,得房率超高,两百多万元的总价,即可拥有一套满配精装修的三房,可以说是超友好的刚需上车房了~

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87㎡ 三室两厅两卫

87㎡中户户型,南向三面宽+开敞阳台的格局,南北通透,有独立玄关与家政间,LDK一体化空间及U型厨房等~

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87㎡ 三室两厅两卫

87㎡边户户型,南向三面宽+开敞阳台的格局,南北通透,有独立玄关与家政间,LDK一体化空间及U型厨房等~

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107㎡ 四室两厅两卫

107㎡的四居户型,使用面积高达约135平方米,南向三面宽,南北通透,侧边四联飘窗提供270°观景视角、独立玄关与家政间设计、LDK一体化空间+U型中西厨……

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建筑园林

◆门/约60m展宽大门 尊崇归家礼序

约60m展宽大门,界面相当于普通社区大门的6倍。6m高恢弘归家界面,大门顶部借助太阳路径变化,打造光影变换交织的艺术效果,阔步间彰显望族门仪。

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◆超享客厅/专属庭院会所 家庭邻里的生活合集

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◆匠/美学建筑 刷新审美标准

通过玻璃幕墙等现代建筑形制,打造中轴对称,舒展磅礴的美学建筑。建筑景观体系内外渗透,实现自由多变的空间形态,迭代人居尺度。

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◆庭/建面约1600㎡会所 专属社交场域

匠心打造区域此前没有的社区专属会所,以下沉式庭院布局,高低错落间,会晤宾朋,邻里、老友小聚,尽享圈层格调。

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◆廊/洄游连廊 超享生活领域

精心营造区域别无他席的洄游连廊,以环绕式景观长廊,串联多重园境,近10m高艺术水幕,感受美好四季常流。

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◆园/一轴七境 双环自然园林

社区规划1.60容积率,30%绿地率,建筑让位自然;园林规划一卷天然画轴、七处人居之境,以双环跑道串联周边自然乐园,居于此,悠享自然和谐共生。

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◆花园社交/主题花园,不期而遇的美好时光

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◆亲水社交/临水社交休憩,邻里亲水相悦

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周边配套

◆产/两轴三核 激荡城市活力

项目立于创新创业发展轴、宜居宜业发展轴交汇枢纽,坐享创新产业集群、临空经济示范区、自贸区顺义组团三核驱动,航空、宝马、奔驰、理想、北京现代、北京汽车等高能产业聚集,坐享百万精英人才红利,共振价值坐标腾飞大势。

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◆R4/R4快线规划 城心串联城心

地铁R4快线规划中一期,时速高达120km/h,互联城市动脉3号线、产业动脉12号线,迅抵工体、三里屯、东坝、中关村、三元桥5大核心,借势交通枢纽与城市功能的有机融合,进一步为整个区域注入崭新活力。

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◆城/大城已成 璀璨生活主场

拢聚祥云、山姆、日上、上品、奥莱、华联等多维消费场景,近享北京友谊医院顺义院区及顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼等,毗邻府学胡同小学、顺义一中,规划社区幼儿园、九年一贯制学校等,醇熟主城生活圈,繁华咫尺间。

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◆教育/目送式教育 安心相伴成长

1.幼儿园

2.府学胡同小学

3.顺义一中、顺义五中、顺义九中

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◆健康/邻里式医疗 三甲医院坐落周边

1.顺义妇幼保健医院

2.顺义区三甲医院

3.顺义区三甲中医院

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◆乐享生活/成熟商圈 环抱式生态

1.仁和公园,潮白河公园

2. 新建南城体育中心

3.尽享顺义城区商超配套:上品+、物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市

4.上品+已投入使用

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